この記事でわかることエアコン交換費用が経費になるかどうかの判断基準金額別の経費処理方法（10万円未満・20万円未満・30万円未満・30万円以上）修繕費と資本的支出の違いと判断ポイント減価償却が必要な場合の計算方法と耐用年数エアコン交換費用で失敗しないための注意点アパート経営のエアコン交換費用でお悩みの方は、複数の税理士や不動産管理会社から専門的なアドバイスを受けることをおすすめします。%3Cdiv%20class%3D%22cta%22%20data-key%3D%22banner1%22%3E%0A%20%20%3Ca%20class%3D%22cta__a%22%20href%3D%22%23%22%20rel%3D%22noopener%20noreferrer%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cimg%20class%3D%22cta__img%22%20alt%3D%22%22%20loading%3D%22eager%22%20decoding%3D%22async%22%20fetchpriority%3D%22high%22%3E%0A%20%20%3C%2Fa%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cscript%3E%0A(async%20function()%7B%0A%20%20%2F%2F%20%E7%9B%B4%E5%89%8D%E3%81%8B%E3%82%89%20.cta%20%E3%82%92%E6%8E%A2%E3%81%99%EF%BC%88STUDIO%E3%81%AEDOM%E7%B5%84%E3%81%BF%E6%9B%BF%E3%81%88%E5%AF%BE%E7%AD%96%EF%BC%89%0A%20%20let%20wrap%20%3D%20null%3B%0A%20%20let%20el%20%3D%20document.currentScript%3B%0A%20%20for%20(let%20i%20%3D%200%3B%20i%20%3C%2010%20%26%26%20el%3B%20i%2B%2B)%20%7B%0A%20%20%20%20el%20%3D%20el.previousElementSibling%3B%0A%20%20%20%20if%20(el%20%26%26%20el.classList%20%26%26%20el.classList.contains(%22cta%22))%20%7B%20wrap%20%3D%20el%3B%20break%3B%20%7D%0A%20%20%7D%0A%20%20if(!wrap)%20return%3B%0A%0A%20%20const%20key%20%3D%20wrap.getAttribute(%22data-key%22)%20%7C%7C%20%22%22%3B%0A%20%20const%20a%20%3D%20wrap.querySelector(%22.cta__a%22)%3B%0A%20%20const%20img%20%3D%20wrap.querySelector(%22.cta__img%22)%3B%0A%20%20if(!key%20%7C%7C%20!a%20%7C%7C%20!img)%20return%3B%0A%0A%20%20%2F%2F%20%E8%A6%8B%E3%81%9F%E7%9B%AE%EF%BC%88%E5%B0%8F%E3%81%95%E3%82%81%E7%94%BB%E5%83%8F%E3%81%AF%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%80%81%E5%88%87%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%84%EF%BC%89%0A%20%20wrap.style.display%20%3D%20%22flex%22%3B%0A%20%20wrap.style.justifyContent%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20wrap.style.alignItems%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20wrap.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20wrap.style.overflow%20%3D%20%22visible%22%3B%0A%0A%20%20a.style.display%20%3D%20%22flex%22%3B%0A%20%20a.style.justifyContent%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20a.style.alignItems%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20a.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20a.style.textDecoration%20%3D%20%22none%22%3B%0A%20%20a.style.cursor%20%3D%20%22pointer%22%3B%0A%0A%20%20img.style.display%20%3D%20%22block%22%3B%0A%20%20img.style.maxWidth%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20img.style.height%20%3D%20%22auto%22%3B%0A%20%20img.style.objectFit%20%3D%20%22contain%22%3B%0A%20%20img.style.objectPosition%20%3D%20%22center%20center%22%3B%0A%20%20img.style.margin%20%3D%20%220%20auto%22%3B%0A%0A%20%20%2F%2F%20%E2%98%85%E5%85%88%E8%AA%AD%E3%81%BF%E5%BC%B7%E5%8C%96%EF%BC%88HTML%E5%B1%9E%E6%80%A7%E3%81%8C%E6%B6%88%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E7%92%B0%E5%A2%83%E5%90%91%E3%81%91%E3%81%ABJS%E3%81%A7%E3%82%82%E5%BF%B5%E6%8A%BC%E3%81%97%EF%BC%89%0A%20%20img.loading%20%3D%20%22eager%22%3B%0A%20%20img.decoding%20%3D%20%22async%22%3B%0A%20%20try%20%7B%20img.fetchPriority%20%3D%20%22high%22%3B%20%7D%20catch(e)%20%7B%7D%0A%20%20img.setAttribute(%22fetchpriority%22%2C%20%22high%22)%3B%0A%0A%20%20const%20API%20%3D%20%22https%3A%2F%2Fscript.google.com%2Fmacros%2Fs%2FAKfycbwtdG1vwiQ5BFwYqd6vGj825qAVbCRmzcPRR4pQAZPQ2eWO0NgamtE4cBa-ZbopRELc%2Fexec%22%3B%0A%0A%20%20function%20applySizing()%7B%0A%20%20%20%20const%20containerW%20%3D%20wrap.clientWidth%20%7C%7C%200%3B%0A%20%20%20%20const%20naturalW%20%3D%20img.naturalWidth%20%7C%7C%200%3B%0A%20%20%20%20if(!containerW%20%7C%7C%20!naturalW)%20return%3B%0A%0A%20%20%20%20if%20(naturalW%20%3C%3D%20containerW)%20img.style.width%20%3D%20naturalW%20%2B%20%22px%22%3B%0A%20%20%20%20else%20img.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20%2F%2F%20fetch%E3%81%8C%E9%81%85%E3%81%84%2F%E8%90%BD%E3%81%A1%E3%82%8B%E5%AF%BE%E7%AD%96%EF%BC%9A%E8%BB%BD%E3%81%84%E3%83%AA%E3%83%88%E3%83%A9%E3%82%A4%EF%BC%881%E5%9B%9E%E3%81%A0%E3%81%91%EF%BC%89%0A%20%20async%20function%20fetchJsonWithRetry(url)%7B%0A%20%20%20%20try%7B%0A%20%20%20%20%20%20const%20res%20%3D%20await%20fetch(url%2C%20%7B%20cache%3A%20%22no-store%22%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%20%20if(!res.ok)%20throw%20new%20Error(%22bad%20status%22)%3B%0A%20%20%20%20%20%20return%20await%20res.json()%3B%0A%20%20%20%20%7Dcatch(e)%7B%0A%20%20%20%20%20%20%2F%2F%20200ms%E5%BE%85%E3%81%A3%E3%81%A61%E5%9B%9E%E3%81%A0%E3%81%91%E5%86%8D%E8%A9%A6%E8%A1%8C%0A%20%20%20%20%20%20await%20new%20Promise(r%20%3D%3E%20setTimeout(r%2C%20200))%3B%0A%20%20%20%20%20%20const%20res2%20%3D%20await%20fetch(url%2C%20%7B%20cache%3A%20%22no-store%22%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%20%20if(!res2.ok)%20throw%20new%20Error(%22bad%20status%202%22)%3B%0A%20%20%20%20%20%20return%20await%20res2.json()%3B%0A%20%20%20%20%7D%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20try%7B%0A%20%20%20%20const%20conf%20%3D%20await%20fetchJsonWithRetry(API%20%2B%20%22%3Fkey%3D%22%20%2B%20encodeURIComponent(key))%3B%0A%20%20%20%20if(!conf%20%7C%7C%20!conf.href%20%7C%7C%20!conf.src)%20%7B%20wrap.style.display%20%3D%20%22none%22%3B%20return%3B%20%7D%0A%0A%20%20%20%20a.href%20%3D%20conf.href%3B%0A%20%20%20%20a.target%20%3D%20%22_top%22%3B%0A%20%20%20%20a.rel%20%3D%20%22noopener%20noreferrer%22%3B%0A%0A%20%20%20%20%2F%2F%20---%20%E3%80%90%E4%BF%AE%E6%AD%A3%E7%AE%87%E6%89%80%EF%BC%9A%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%88%E8%A8%88%E6%B8%AC%E7%94%A8%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%92%E8%BF%BD%E5%8A%A0%E3%80%91%20---%0A%20%20%20%20a.addEventListener('click'%2C%20function()%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20window.parent.postMessage('click_article_cta'%2C%20'*')%3B%0A%20%20%20%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%2F%2F%20-------------------------------------------%0A%0A%20%20%20%20img.alt%20%3D%20conf.alt%20%7C%7C%20%22%22%3B%0A%20%20%20%20img.src%20%3D%20conf.src%3B%0A%0A%20%20%20%20%2F%2F%20%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%82%B6%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%83%87%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%92%E5%89%8D%E5%80%92%E3%81%97%EF%BC%88%E6%8F%8F%E7%94%BB%E9%81%85%E5%BB%B6%E3%81%AE%E4%BD%93%E6%84%9F%E3%82%92%E6%B8%9B%E3%82%89%E3%81%99%EF%BC%89%0A%20%20%20%20if%20(typeof%20img.decode%20%3D%3D%3D%20%22function%22)%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20img.decode().then(applySizing).catch(function()%7B%7D)%3B%0A%20%20%20%20%7D%0A%0A%20%20%20%20if%20(img.complete)%20applySizing()%3B%0A%20%20%20%20else%20img.addEventListener(%22load%22%2C%20applySizing%2C%20%7B%20once%3A%20true%20%7D)%3B%0A%0A%20%20%20%20window.addEventListener(%22resize%22%2C%20applySizing)%3B%0A%20%20%7Dcatch(e)%7B%0A%20%20%20%20wrap.style.display%20%3D%20%22none%22%3B%0A%20%20%7D%0A%7D)()%3B%0A%3C%2Fscript%3Eアパート経営をしていると、入居者からエアコンの故障や交換依頼が届くことがあります。「このエアコン交換費用は経費で落とせるのか」「修繕費なのか、減価償却が必要なのか」と迷われる方も多いのではないでしょうか。エアコンの交換費用は、金額や交換の内容によって税務上の扱いが大きく変わります。適切に処理すれば節税効果が期待できる一方、誤った処理をすると税務調査で指摘を受けるリスクもあります。この記事では、アパート経営におけるエアコン交換費用の経費計上について、金額別の判断基準、修繕費と資本的支出の違い、減価償却の方法まで、税務の視点から整理してお伝えします。初めて経費処理を行う方でも、自分のケースがどれに当てはまるのかを判断できるようになります。目次エアコン交換費用は経費になる？基本的な考え方アパート経営におけるエアコン交換費用は、原則として経費に計上できます。ただし、「すぐに全額経費にできるか」「減価償却が必要か」は、交換費用の金額や内容によって変わります。エアコン交換費用が経費になる条件アパート経営に関連する支出であれば、エアコンの購入費用や設置費用は必要経費として認められます。具体的には以下が該当します。エアコン本体の購入代金設置工事費用（取り付け・配管・電気工事）古いエアコンの撤去・処分費用エアコンの修理費用これらの費用は、賃貸物件の維持管理や入居者確保に必要な支出として、不動産所得の計算において経費に算入できます。経費処理の方法は金額で決まるエアコン交換費用の経費処理方法は、主に取得価額（本体価格＋設置工事費用の合計）によって以下の3つに分かれます。10万円未満：消耗品費として全額即時経費計上10万円以上20万円未満：一括償却資産として3年で均等償却20万円以上：固定資産として減価償却（耐用年数6年）ただし、青色申告を行っている事業者で一定の要件を満たす場合、30万円未満のエアコンについては「少額減価償却資産の特例」を使い、全額即時経費にすることも可能です。エアコン交換のタイミングや経費処理の最適化について、専門家のアドバイスを受けながら計画的に進めることをおすすめします。%3Cdiv%20class%3D%22cta%22%20data-key%3D%22banner1%22%3E%0A%20%20%3Ca%20class%3D%22cta__a%22%20href%3D%22%23%22%20rel%3D%22noopener%20noreferrer%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cimg%20class%3D%22cta__img%22%20alt%3D%22%22%20loading%3D%22eager%22%20decoding%3D%22async%22%20fetchpriority%3D%22high%22%3E%0A%20%20%3C%2Fa%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cscript%3E%0A(async%20function()%7B%0A%20%20%2F%2F%20%E7%9B%B4%E5%89%8D%E3%81%8B%E3%82%89%20.cta%20%E3%82%92%E6%8E%A2%E3%81%99%EF%BC%88STUDIO%E3%81%AEDOM%E7%B5%84%E3%81%BF%E6%9B%BF%E3%81%88%E5%AF%BE%E7%AD%96%EF%BC%89%0A%20%20let%20wrap%20%3D%20null%3B%0A%20%20let%20el%20%3D%20document.currentScript%3B%0A%20%20for%20(let%20i%20%3D%200%3B%20i%20%3C%2010%20%26%26%20el%3B%20i%2B%2B)%20%7B%0A%20%20%20%20el%20%3D%20el.previousElementSibling%3B%0A%20%20%20%20if%20(el%20%26%26%20el.classList%20%26%26%20el.classList.contains(%22cta%22))%20%7B%20wrap%20%3D%20el%3B%20break%3B%20%7D%0A%20%20%7D%0A%20%20if(!wrap)%20return%3B%0A%0A%20%20const%20key%20%3D%20wrap.getAttribute(%22data-key%22)%20%7C%7C%20%22%22%3B%0A%20%20const%20a%20%3D%20wrap.querySelector(%22.cta__a%22)%3B%0A%20%20const%20img%20%3D%20wrap.querySelector(%22.cta__img%22)%3B%0A%20%20if(!key%20%7C%7C%20!a%20%7C%7C%20!img)%20return%3B%0A%0A%20%20%2F%2F%20%E8%A6%8B%E3%81%9F%E7%9B%AE%EF%BC%88%E5%B0%8F%E3%81%95%E3%82%81%E7%94%BB%E5%83%8F%E3%81%AF%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%80%81%E5%88%87%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%84%EF%BC%89%0A%20%20wrap.style.display%20%3D%20%22flex%22%3B%0A%20%20wrap.style.justifyContent%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20wrap.style.alignItems%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20wrap.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20wrap.style.overflow%20%3D%20%22visible%22%3B%0A%0A%20%20a.style.display%20%3D%20%22flex%22%3B%0A%20%20a.style.justifyContent%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20a.style.alignItems%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20a.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20a.style.textDecoration%20%3D%20%22none%22%3B%0A%20%20a.style.cursor%20%3D%20%22pointer%22%3B%0A%0A%20%20img.style.display%20%3D%20%22block%22%3B%0A%20%20img.style.maxWidth%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20img.style.height%20%3D%20%22auto%22%3B%0A%20%20img.style.objectFit%20%3D%20%22contain%22%3B%0A%20%20img.style.objectPosition%20%3D%20%22center%20center%22%3B%0A%20%20img.style.margin%20%3D%20%220%20auto%22%3B%0A%0A%20%20%2F%2F%20%E2%98%85%E5%85%88%E8%AA%AD%E3%81%BF%E5%BC%B7%E5%8C%96%EF%BC%88HTML%E5%B1%9E%E6%80%A7%E3%81%8C%E6%B6%88%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E7%92%B0%E5%A2%83%E5%90%91%E3%81%91%E3%81%ABJS%E3%81%A7%E3%82%82%E5%BF%B5%E6%8A%BC%E3%81%97%EF%BC%89%0A%20%20img.loading%20%3D%20%22eager%22%3B%0A%20%20img.decoding%20%3D%20%22async%22%3B%0A%20%20try%20%7B%20img.fetchPriority%20%3D%20%22high%22%3B%20%7D%20catch(e)%20%7B%7D%0A%20%20img.setAttribute(%22fetchpriority%22%2C%20%22high%22)%3B%0A%0A%20%20const%20API%20%3D%20%22https%3A%2F%2Fscript.google.com%2Fmacros%2Fs%2FAKfycbwtdG1vwiQ5BFwYqd6vGj825qAVbCRmzcPRR4pQAZPQ2eWO0NgamtE4cBa-ZbopRELc%2Fexec%22%3B%0A%0A%20%20function%20applySizing()%7B%0A%20%20%20%20const%20containerW%20%3D%20wrap.clientWidth%20%7C%7C%200%3B%0A%20%20%20%20const%20naturalW%20%3D%20img.naturalWidth%20%7C%7C%200%3B%0A%20%20%20%20if(!containerW%20%7C%7C%20!naturalW)%20return%3B%0A%0A%20%20%20%20if%20(naturalW%20%3C%3D%20containerW)%20img.style.width%20%3D%20naturalW%20%2B%20%22px%22%3B%0A%20%20%20%20else%20img.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20%2F%2F%20fetch%E3%81%8C%E9%81%85%E3%81%84%2F%E8%90%BD%E3%81%A1%E3%82%8B%E5%AF%BE%E7%AD%96%EF%BC%9A%E8%BB%BD%E3%81%84%E3%83%AA%E3%83%88%E3%83%A9%E3%82%A4%EF%BC%881%E5%9B%9E%E3%81%A0%E3%81%91%EF%BC%89%0A%20%20async%20function%20fetchJsonWithRetry(url)%7B%0A%20%20%20%20try%7B%0A%20%20%20%20%20%20const%20res%20%3D%20await%20fetch(url%2C%20%7B%20cache%3A%20%22no-store%22%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%20%20if(!res.ok)%20throw%20new%20Error(%22bad%20status%22)%3B%0A%20%20%20%20%20%20return%20await%20res.json()%3B%0A%20%20%20%20%7Dcatch(e)%7B%0A%20%20%20%20%20%20%2F%2F%20200ms%E5%BE%85%E3%81%A3%E3%81%A61%E5%9B%9E%E3%81%A0%E3%81%91%E5%86%8D%E8%A9%A6%E8%A1%8C%0A%20%20%20%20%20%20await%20new%20Promise(r%20%3D%3E%20setTimeout(r%2C%20200))%3B%0A%20%20%20%20%20%20const%20res2%20%3D%20await%20fetch(url%2C%20%7B%20cache%3A%20%22no-store%22%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%20%20if(!res2.ok)%20throw%20new%20Error(%22bad%20status%202%22)%3B%0A%20%20%20%20%20%20return%20await%20res2.json()%3B%0A%20%20%20%20%7D%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20try%7B%0A%20%20%20%20const%20conf%20%3D%20await%20fetchJsonWithRetry(API%20%2B%20%22%3Fkey%3D%22%20%2B%20encodeURIComponent(key))%3B%0A%20%20%20%20if(!conf%20%7C%7C%20!conf.href%20%7C%7C%20!conf.src)%20%7B%20wrap.style.display%20%3D%20%22none%22%3B%20return%3B%20%7D%0A%0A%20%20%20%20a.href%20%3D%20conf.href%3B%0A%20%20%20%20a.target%20%3D%20%22_top%22%3B%0A%20%20%20%20a.rel%20%3D%20%22noopener%20noreferrer%22%3B%0A%0A%20%20%20%20%2F%2F%20---%20%E3%80%90%E4%BF%AE%E6%AD%A3%E7%AE%87%E6%89%80%EF%BC%9A%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%88%E8%A8%88%E6%B8%AC%E7%94%A8%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%92%E8%BF%BD%E5%8A%A0%E3%80%91%20---%0A%20%20%20%20a.addEventListener('click'%2C%20function()%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20window.parent.postMessage('click_article_cta'%2C%20'*')%3B%0A%20%20%20%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%2F%2F%20-------------------------------------------%0A%0A%20%20%20%20img.alt%20%3D%20conf.alt%20%7C%7C%20%22%22%3B%0A%20%20%20%20img.src%20%3D%20conf.src%3B%0A%0A%20%20%20%20%2F%2F%20%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%82%B6%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%83%87%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%92%E5%89%8D%E5%80%92%E3%81%97%EF%BC%88%E6%8F%8F%E7%94%BB%E9%81%85%E5%BB%B6%E3%81%AE%E4%BD%93%E6%84%9F%E3%82%92%E6%B8%9B%E3%82%89%E3%81%99%EF%BC%89%0A%20%20%20%20if%20(typeof%20img.decode%20%3D%3D%3D%20%22function%22)%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20img.decode().then(applySizing).catch(function()%7B%7D)%3B%0A%20%20%20%20%7D%0A%0A%20%20%20%20if%20(img.complete)%20applySizing()%3B%0A%20%20%20%20else%20img.addEventListener(%22load%22%2C%20applySizing%2C%20%7B%20once%3A%20true%20%7D)%3B%0A%0A%20%20%20%20window.addEventListener(%22resize%22%2C%20applySizing)%3B%0A%20%20%7Dcatch(e)%7B%0A%20%20%20%20wrap.style.display%20%3D%20%22none%22%3B%0A%20%20%7D%0A%7D)()%3B%0A%3C%2Fscript%3E金額別の経費処理方法｜10万円を境に扱いが変わるエアコン交換費用の経費処理は、金額によって明確にルールが定められています。ここでは、金額帯ごとの処理方法を具体的に解説します。エアコン取得価額別の経費処理フローチャート10万円未満：消耗品費として全額即時経費取得価額が10万円未満のエアコンは、「消耗品費」や「修繕費」として、購入した年度に全額を経費計上できます。具体例：エアコン本体：7万円設置工事費：2万円合計：9万円 → 全額即時経費OKこの場合、確定申告時に消耗品費として9万円を計上し、購入年度の所得から控除できます。10万円以上20万円未満：一括償却資産取得価額が10万円以上20万円未満のエアコンは、「一括償却資産」として3年間で均等に償却します。具体例：エアコン本体：13万円設置工事費：3万円合計：16万円この場合、年間の償却額は16万円÷3年＝約5.3万円となり、3年間にわたって毎年5.3万円ずつ経費計上します。20万円以上30万円未満：青色申告者の特例活用取得価額が20万円以上でも、青色申告を行っている事業者（個人事業主または法人）で一定の要件を満たす場合、少額減価償却資産の特例を利用できます。この特例を使えば、30万円未満のエアコンを購入年度に全額経費計上できます。適用条件：青色申告をしていること取得価額が30万円未満であること年間の合計取得価額が300万円以内であること具体例：エアコン本体：22万円設置工事費：5万円合計：27万円 → 青色申告者なら全額即時経費OK30万円以上：減価償却資産として処理取得価額が30万円以上のエアコンは、固定資産として減価償却が必要です。耐用年数は6年（建物附属設備として計上）で、定額法または定率法により償却します。具体例：業務用エアコン本体：35万円設置工事費：10万円合計：45万円この場合、定額法であれば年間の償却額は45万円÷6年＝7.5万円となり、6年間にわたって毎年経費計上します。修繕費か資本的支出か？判断の分かれ道エアコン交換費用の経費処理で最も重要なのが、「修繕費」と「資本的支出」の区分です。この判断を誤ると、税務調査で指摘を受けるリスクがあります。修繕費と資本的支出の違い修繕費とは、建物や設備の原状回復や維持管理のための支出で、支払った年度に全額経費計上できます。資本的支出とは、建物や設備の価値を高める、または耐用年数を延長させる支出で、減価償却が必要です。エアコン交換が修繕費になるケース以下のような交換は、原状回復と判断され、修繕費として処理できます。故障したエアコンを同等品に交換古くなったエアコンを同程度の機能の新品に交換入居者退去後に備品として新しいエアコンを設置金額の判断基準：支出額が20万円未満支出額が60万円未満で、かつ前期末の取得価額の10％以下これらの基準を満たせば、修繕費として全額即時経費にできます。エアコン交換が資本的支出になるケース以下のような交換は、建物の価値向上や機能強化と判断され、資本的支出（減価償却）になる可能性があります。従来の壁掛けエアコンを埋込型の高級エアコンに交換通常のエアコンを自動掃除機能付き・IoT対応などのハイグレード機種に交換部屋数を増やすためにエアコンを新規追加判断のポイント：単なる故障による交換ではなく、「物件の付加価値を高める目的」での交換は資本的支出と判断されやすくなります。エアコン交換の目的別修繕費と資本的支出の判断フローチャート迷ったときの形式基準修繕費か資本的支出かの判断に迷った場合、以下の形式基準を満たせば修繕費として処理できます。20万円未満の基準：支出額が20万円未満であれば修繕費60万円未満または10％基準：支出額が60万円未満で、かつその固定資産の前期末取得価額の10％以下であれば修繕費周期が3年以内：おおむね3年以内の周期で行われる修繕は修繕費これらの基準を活用すれば、税務上の安全性を確保しながら経費処理できます。減価償却が必要な場合の計算方法エアコンが固定資産として減価償却が必要になる場合、具体的にどう計算するのかを解説します。エアコンの耐用年数と償却方法エアコンは税法上、「建物附属設備」または「工具器具備品」として分類され、法定耐用年数は6年です。償却方法には以下の2種類があります。定額法：毎年同じ金額を償却（個人事業主の基本）定率法：初年度に多く償却し、徐々に減少（法人が選択可能）個人事業主の場合、届出をしない限り定額法が適用されます。定額法による減価償却の計算例30万円のエアコンを購入した場合の減価償却費を計算してみます。計算式： 取得価額 × 償却率 ＝ 年間の減価償却費耐用年数6年の償却率は0.167です（定額法）。具体例：取得価額：30万円償却率：0.167年間償却額：30万円 × 0.167 ＝ 50,100円この場合、毎年約5万円を6年間にわたって経費計上します。エアコンの定額法による減価償却イメージ年度途中で購入した場合の月割計算エアコンを年度途中で購入した場合、その年の減価償却費は月割で計算します。計算例： 30万円のエアコンを7月に購入した場合（個人事業主・暦年）年間償却額：30万円 × 0.167 ＝ 50,100円1年目の償却額：50,100円 × 6ヶ月÷12ヶ月 ＝ 25,050円初年度は半年分のみ経費計上し、2年目以降は年間5万円ずつ償却します。定率法を選択した場合法人や届出をした個人事業主が定率法を選択した場合、初年度により多くの償却費を計上できます。耐用年数6年の定率法償却率は0.333です。計算例：1年目：30万円 × 0.333 ＝ 99,900円2年目：（30万円 - 99,900円）× 0.333 ＝ 66,633円3年目以降：同様に残存価額に償却率を乗じて計算定率法を使うと、初年度に約10万円を経費計上でき、キャッシュフローの観点でメリットがあります。エアコン交換で知っておくべき税務上の注意点エアコン交換費用の経費処理では、以下のポイントに注意が必要です。取得価額に含めるべき費用の範囲エアコンの取得価額には、以下の費用をすべて含めます。エアコン本体の購入代金配管・配線などの付属部品代取り付け工事費運搬費これらを合計した金額が10万円を超えるかどうかで、経費処理の方法が変わります。よくある誤り： 「本体価格だけで判断し、工事費を別に修繕費として計上する」という処理は、税務調査で否認される可能性があります。必ず合計額で判断してください。撤去費用・処分費用の扱い古いエアコンの撤去費用や処分費用は、修繕費として全額即時経費にできます。これは新しいエアコンの取得価額には含めません。処理方法：新エアコン本体＋設置工事費 → 取得価額（金額により処理方法が変わる）旧エアコン撤去・処分費 → 修繕費（全額即時経費）エアコンクリーニング代の扱い入居者退去後のエアコンクリーニング代は、修繕費として全額即時経費にできます。これは原状回復のための支出と判断されるためです。青色申告の少額減価償却資産特例の年間上限青色申告の少額減価償却資産特例には、年間300万円という合計額の上限があります。複数の物件でエアコンを一度に交換する場合、この上限を超えないよう計画的に実施することが重要です。具体例： 10室のアパートで各部屋のエアコンを25万円ずつ交換する場合合計：25万円 × 10室 ＝ 250万円結果：年間上限300万円以内なので全額即時経費OKもし12室であれば合計300万円を超えるため、2室分は翌年度に回すなどの調整が必要です。消費税の扱いエアコンの取得価額を判定する際、消費税の扱いは事業者の会計方式によって異なります。税込経理：消費税を含めた金額で判定税抜経理：消費税を除いた金額で判定税抜経理を採用している場合、税抜価格が10万円未満であれば消耗品費として処理できます。アパート経営でエアコン交換費用を最適化する方法エアコン交換のタイミングや方法を工夫することで、経費処理を最適化し、節税効果を高めることができます。交換時期の戦略的な選択年末の交換がおすすめ：収益が多く出た年度の年末にエアコンを交換すれば、少額減価償却資産特例を使って全額経費計上し、その年度の税負担を軽減できます。複数年に分散：多数のエアコンを交換する必要がある場合、年間300万円の上限を考慮し、2〜3年に分けて計画的に実施することで、毎年の節税効果を継続できます。機種選択のポイント29万円台のエアコンを選ぶ：取付工事費込みで30万円未満に収めることで、青色申告者は全額即時経費にできます。ハイグレード機種を選ぶ際も、この価格帯を意識することで税務メリットを最大化できます。省エネ性能の高い機種：電気代が下がることで、入居者の満足度向上につながります。さらに、省エネエアコンは故障率も低く、長期的なランニングコストを抑えられます。複数見積もりでコスト削減エアコン交換は、複数の業者から見積もりを取ることで、費用を10〜20％削減できることがあります。見積もり比較のポイント：本体価格だけでなく、工事費込みの総額で比較保証期間やアフターサービスの内容も確認繁忙期（夏前・冬前）を避けると費用交渉しやすいエアコン投資の収益効果｜入居率への影響エアコンの設置・交換は単なる経費ではなく、入居率と家賃設定に直結する「投資」でもあります。エアコンなし物件は選ばれない時代賃貸物件探しにおいて、エアコンは「必須設備」として認識されています。ある調査によれば、エアコンがない物件は9割以上の入居希望者から除外されるというデータもあります。特に夏場や冬場の繁忙期に、エアコンのない物件は内見すらされないリスクが高まります。エアコン更新で家賃アップも可能古いエアコンを最新の省エネ機種に交換することで、以下のメリットが生まれます。電気代の削減（月1,000〜2,000円程度）静音性の向上自動掃除機能などの付加価値これらを理由に、家賃を月額2,000〜3,000円引き上げることも現実的な選択肢となります。ROI（投資回収期間）の計算例：エアコン交換費用：25万円（工事費込み）家賃アップ：月2,000円回収期間：25万円 ÷ 2,000円 ＝ 125ヶ月（約10年）ただし、入居率向上による空室期間短縮効果も考慮すれば、実質的な回収期間はさらに短くなります。長期安定経営へのインパクトエアコンを計画的に更新することで、以下の効果が期待できます。空室期間の短縮：設備の充実により入居者決定が早まる入居者の長期化：快適な設備により退去率が低下修繕費の平準化：計画的交換により突発的な修繕費を回避これらは、アパート経営の安定性を高め、長期的な収益性向上につながります。まとめ｜エアコン交換費用の経費処理で押さえるべきポイントアパート経営におけるエアコン交換費用は、適切に処理すれば節税効果を得ながら物件価値を高められる重要な投資です。エアコン交換費用は金額と交換内容によって経費処理方法が変わり、適切な判断により節税効果を最大化できます。10万円未満なら即時経費、30万円未満なら青色申告特例で全額経費化が可能です。修繕費と資本的支出の区分を正しく行うことで、税務リスクを回避できます。この記事で解説した、金額別の処理方法、修繕費と資本的支出の判断基準、減価償却の計算方法、さらに交換時期の戦略的選択などの実践的なノウハウを活用してください。エアコン交換は単なる経費ではなく、入居率向上と家賃アップにつながる戦略的投資です。税理士などの専門家に相談しながら、計画的に実施することで、アパート経営の収益性と安定性を同時に高めることができます。エアコン交換のタイミングや費用対効果、税務処理について詳しく知りたい方は、複数の専門家から提案を受けて比較することをおすすめします。%3Cdiv%20class%3D%22cta%22%20data-key%3D%22banner1%22%3E%0A%20%20%3Ca%20class%3D%22cta__a%22%20href%3D%22%23%22%20rel%3D%22noopener%20noreferrer%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cimg%20class%3D%22cta__img%22%20alt%3D%22%22%20loading%3D%22eager%22%20decoding%3D%22async%22%20fetchpriority%3D%22high%22%3E%0A%20%20%3C%2Fa%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cscript%3E%0A(async%20function()%7B%0A%20%20%2F%2F%20%E7%9B%B4%E5%89%8D%E3%81%8B%E3%82%89%20.cta%20%E3%82%92%E6%8E%A2%E3%81%99%EF%BC%88STUDIO%E3%81%AEDOM%E7%B5%84%E3%81%BF%E6%9B%BF%E3%81%88%E5%AF%BE%E7%AD%96%EF%BC%89%0A%20%20let%20wrap%20%3D%20null%3B%0A%20%20let%20el%20%3D%20document.currentScript%3B%0A%20%20for%20(let%20i%20%3D%200%3B%20i%20%3C%2010%20%26%26%20el%3B%20i%2B%2B)%20%7B%0A%20%20%20%20el%20%3D%20el.previousElementSibling%3B%0A%20%20%20%20if%20(el%20%26%26%20el.classList%20%26%26%20el.classList.contains(%22cta%22))%20%7B%20wrap%20%3D%20el%3B%20break%3B%20%7D%0A%20%20%7D%0A%20%20if(!wrap)%20return%3B%0A%0A%20%20const%20key%20%3D%20wrap.getAttribute(%22data-key%22)%20%7C%7C%20%22%22%3B%0A%20%20const%20a%20%3D%20wrap.querySelector(%22.cta__a%22)%3B%0A%20%20const%20img%20%3D%20wrap.querySelector(%22.cta__img%22)%3B%0A%20%20if(!key%20%7C%7C%20!a%20%7C%7C%20!img)%20return%3B%0A%0A%20%20%2F%2F%20%E8%A6%8B%E3%81%9F%E7%9B%AE%EF%BC%88%E5%B0%8F%E3%81%95%E3%82%81%E7%94%BB%E5%83%8F%E3%81%AF%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%80%81%E5%88%87%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%84%EF%BC%89%0A%20%20wrap.style.display%20%3D%20%22flex%22%3B%0A%20%20wrap.style.justifyContent%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20wrap.style.alignItems%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20wrap.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20wrap.style.overflow%20%3D%20%22visible%22%3B%0A%0A%20%20a.style.display%20%3D%20%22flex%22%3B%0A%20%20a.style.justifyContent%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20a.style.alignItems%20%3D%20%22center%22%3B%0A%20%20a.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20a.style.textDecoration%20%3D%20%22none%22%3B%0A%20%20a.style.cursor%20%3D%20%22pointer%22%3B%0A%0A%20%20img.style.display%20%3D%20%22block%22%3B%0A%20%20img.style.maxWidth%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20img.style.height%20%3D%20%22auto%22%3B%0A%20%20img.style.objectFit%20%3D%20%22contain%22%3B%0A%20%20img.style.objectPosition%20%3D%20%22center%20center%22%3B%0A%20%20img.style.margin%20%3D%20%220%20auto%22%3B%0A%0A%20%20%2F%2F%20%E2%98%85%E5%85%88%E8%AA%AD%E3%81%BF%E5%BC%B7%E5%8C%96%EF%BC%88HTML%E5%B1%9E%E6%80%A7%E3%81%8C%E6%B6%88%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E7%92%B0%E5%A2%83%E5%90%91%E3%81%91%E3%81%ABJS%E3%81%A7%E3%82%82%E5%BF%B5%E6%8A%BC%E3%81%97%EF%BC%89%0A%20%20img.loading%20%3D%20%22eager%22%3B%0A%20%20img.decoding%20%3D%20%22async%22%3B%0A%20%20try%20%7B%20img.fetchPriority%20%3D%20%22high%22%3B%20%7D%20catch(e)%20%7B%7D%0A%20%20img.setAttribute(%22fetchpriority%22%2C%20%22high%22)%3B%0A%0A%20%20const%20API%20%3D%20%22https%3A%2F%2Fscript.google.com%2Fmacros%2Fs%2FAKfycbwtdG1vwiQ5BFwYqd6vGj825qAVbCRmzcPRR4pQAZPQ2eWO0NgamtE4cBa-ZbopRELc%2Fexec%22%3B%0A%0A%20%20function%20applySizing()%7B%0A%20%20%20%20const%20containerW%20%3D%20wrap.clientWidth%20%7C%7C%200%3B%0A%20%20%20%20const%20naturalW%20%3D%20img.naturalWidth%20%7C%7C%200%3B%0A%20%20%20%20if(!containerW%20%7C%7C%20!naturalW)%20return%3B%0A%0A%20%20%20%20if%20(naturalW%20%3C%3D%20containerW)%20img.style.width%20%3D%20naturalW%20%2B%20%22px%22%3B%0A%20%20%20%20else%20img.style.width%20%3D%20%22100%25%22%3B%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20%2F%2F%20fetch%E3%81%8C%E9%81%85%E3%81%84%2F%E8%90%BD%E3%81%A1%E3%82%8B%E5%AF%BE%E7%AD%96%EF%BC%9A%E8%BB%BD%E3%81%84%E3%83%AA%E3%83%88%E3%83%A9%E3%82%A4%EF%BC%881%E5%9B%9E%E3%81%A0%E3%81%91%EF%BC%89%0A%20%20async%20function%20fetchJsonWithRetry(url)%7B%0A%20%20%20%20try%7B%0A%20%20%20%20%20%20const%20res%20%3D%20await%20fetch(url%2C%20%7B%20cache%3A%20%22no-store%22%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%20%20if(!res.ok)%20throw%20new%20Error(%22bad%20status%22)%3B%0A%20%20%20%20%20%20return%20await%20res.json()%3B%0A%20%20%20%20%7Dcatch(e)%7B%0A%20%20%20%20%20%20%2F%2F%20200ms%E5%BE%85%E3%81%A3%E3%81%A61%E5%9B%9E%E3%81%A0%E3%81%91%E5%86%8D%E8%A9%A6%E8%A1%8C%0A%20%20%20%20%20%20await%20new%20Promise(r%20%3D%3E%20setTimeout(r%2C%20200))%3B%0A%20%20%20%20%20%20const%20res2%20%3D%20await%20fetch(url%2C%20%7B%20cache%3A%20%22no-store%22%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%20%20if(!res2.ok)%20throw%20new%20Error(%22bad%20status%202%22)%3B%0A%20%20%20%20%20%20return%20await%20res2.json()%3B%0A%20%20%20%20%7D%0A%20%20%7D%0A%0A%20%20try%7B%0A%20%20%20%20const%20conf%20%3D%20await%20fetchJsonWithRetry(API%20%2B%20%22%3Fkey%3D%22%20%2B%20encodeURIComponent(key))%3B%0A%20%20%20%20if(!conf%20%7C%7C%20!conf.href%20%7C%7C%20!conf.src)%20%7B%20wrap.style.display%20%3D%20%22none%22%3B%20return%3B%20%7D%0A%0A%20%20%20%20a.href%20%3D%20conf.href%3B%0A%20%20%20%20a.target%20%3D%20%22_top%22%3B%0A%20%20%20%20a.rel%20%3D%20%22noopener%20noreferrer%22%3B%0A%0A%20%20%20%20%2F%2F%20---%20%E3%80%90%E4%BF%AE%E6%AD%A3%E7%AE%87%E6%89%80%EF%BC%9A%E3%82%A4%E3%83%99%E3%83%B3%E3%83%88%E8%A8%88%E6%B8%AC%E7%94%A8%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%92%E8%BF%BD%E5%8A%A0%E3%80%91%20---%0A%20%20%20%20a.addEventListener('click'%2C%20function()%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20window.parent.postMessage('click_article_cta'%2C%20'*')%3B%0A%20%20%20%20%7D)%3B%0A%20%20%20%20%2F%2F%20-------------------------------------------%0A%0A%20%20%20%20img.alt%20%3D%20conf.alt%20%7C%7C%20%22%22%3B%0A%20%20%20%20img.src%20%3D%20conf.src%3B%0A%0A%20%20%20%20%2F%2F%20%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E3%83%96%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%82%B6%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%83%87%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%82%92%E5%89%8D%E5%80%92%E3%81%97%EF%BC%88%E6%8F%8F%E7%94%BB%E9%81%85%E5%BB%B6%E3%81%AE%E4%BD%93%E6%84%9F%E3%82%92%E6%B8%9B%E3%82%89%E3%81%99%EF%BC%89%0A%20%20%20%20if%20(typeof%20img.decode%20%3D%3D%3D%20%22function%22)%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20img.decode().then(applySizing).catch(function()%7B%7D)%3B%0A%20%20%20%20%7D%0A%0A%20%20%20%20if%20(img.complete)%20applySizing()%3B%0A%20%20%20%20else%20img.addEventListener(%22load%22%2C%20applySizing%2C%20%7B%20once%3A%20true%20%7D)%3B%0A%0A%20%20%20%20window.addEventListener(%22resize%22%2C%20applySizing)%3B%0A%20%20%7Dcatch(e)%7B%0A%20%20%20%20wrap.style.display%20%3D%20%22none%22%3B%0A%20%20%7D%0A%7D)()%3B%0A%3C%2Fscript%3EFAQQ1. エアコン交換費用は全額経費になりますか？A. 取得価額によって処理方法が異なります。10万円未満なら全額即時経費、10万円以上なら一括償却資産または減価償却資産として処理します。ただし青色申告者は30万円未満まで全額即時経費にできる特例があります。Q2. 故障したエアコンを高機能な機種に交換した場合、修繕費として処理できますか？A. 同等品への交換であれば修繕費として処理できますが、著しく機能がアップした機種への交換は資本的支出と判断される可能性があります。20万円未満または前期末取得価額の10％以下の基準を満たせば修繕費として処理できます。Q3. エアコンの耐用年数は何年ですか？A. エアコンの法定耐用年数は6年です。減価償却が必要な場合、この期間で償却します。定額法では毎年均等に、定率法では初年度に多く償却します。Q4. 青色申告の少額減価償却資産特例を使う条件は何ですか？A. 青色申告を行っていること、取得価額が30万円未満であること、年間の合計取得価額が300万円以内であることが条件です。この特例を使えば、30万円未満のエアコンを購入年度に全額経費計上できます。Q5. エアコンの撤去費用や処分費用はどう処理しますか？A. 古いエアコンの撤去・処分費用は修繕費として全額即時経費にできます。これは新しいエアコンの取得価額には含めず、別途経費として計上します。関連記事アパート経営 vs 駐車場経営 どっちが得？利回り・リスク・将来性を比較土地活用方法32選決定版｜有効活用アイデア総まとめアパート経営で経費計上できるもの全27種｜節税効果を最大化する確定申告のコツアパート経営はいくら儲かる？利回り・年収・家賃収入の目安と計算例アパート経営の成功率はどれくらい？失敗例から見る勝ちパターン参考情報国税庁タックスアンサー：減価償却資産の償却限度額の計算方法国税庁：少額減価償却資産の特例国税庁：修繕費とならないものの判定東京メトロポリタン税理士法人：賃貸マンションのエアコン交換費用は経費になる？%3Cscript%20type%3D%22application%2Fld%2Bjson%22%3E%0A%7B%0A%20%20%22%40context%22%3A%20%22https%3A%2F%2Fschema.org%22%2C%0A%20%20%22%40type%22%3A%20%22FAQPage%22%2C%0A%20%20%22mainEntity%22%3A%20%5B%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E4%BA%A4%E6%8F%9B%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AF%E5%85%A8%E9%A1%8D%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BE%A1%E9%A1%8D%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E5%87%A6%E7%90%86%E6%96%B9%E6%B3%95%E3%81%8C%E7%95%B0%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%8210%E4%B8%87%E5%86%86%E6%9C%AA%E6%BA%80%E3%81%AA%E3%82%89%E5%85%A8%E9%A1%8D%E5%8D%B3%E6%99%82%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%80%8110%E4%B8%87%E5%86%86%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E3%81%AA%E3%82%89%E4%B8%80%E6%8B%AC%E5%84%9F%E5%8D%B4%E8%B3%87%E7%94%A3%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%81%AF%E6%B8%9B%E4%BE%A1%E5%84%9F%E5%8D%B4%E8%B3%87%E7%94%A3%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E5%87%A6%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E3%81%9F%E3%81%A0%E3%81%97%E9%9D%92%E8%89%B2%E7%94%B3%E5%91%8A%E8%80%85%E3%81%AF30%E4%B8%87%E5%86%86%E6%9C%AA%E6%BA%80%E3%81%BE%E3%81%A7%E5%85%A8%E9%A1%8D%E5%8D%B3%E6%99%82%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%AB%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E7%89%B9%E4%BE%8B%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E6%95%85%E9%9A%9C%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%92%E9%AB%98%E6%A9%9F%E8%83%BD%E3%81%AA%E6%A9%9F%E7%A8%AE%E3%81%AB%E4%BA%A4%E6%8F%9B%E3%81%97%E3%81%9F%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%80%81%E4%BF%AE%E7%B9%95%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E5%87%A6%E7%90%86%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%90%8C%E7%AD%89%E5%93%81%E3%81%B8%E3%81%AE%E4%BA%A4%E6%8F%9B%E3%81%A7%E3%81%82%E3%82%8C%E3%81%B0%E4%BF%AE%E7%B9%95%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E5%87%A6%E7%90%86%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8C%E3%80%81%E8%91%97%E3%81%97%E3%81%8F%E6%A9%9F%E8%83%BD%E3%81%8C%E3%82%A2%E3%83%83%E3%83%97%E3%81%97%E3%81%9F%E6%A9%9F%E7%A8%AE%E3%81%B8%E3%81%AE%E4%BA%A4%E6%8F%9B%E3%81%AF%E8%B3%87%E6%9C%AC%E7%9A%84%E6%94%AF%E5%87%BA%E3%81%A8%E5%88%A4%E6%96%AD%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%8220%E4%B8%87%E5%86%86%E6%9C%AA%E6%BA%80%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%81%AF%E5%89%8D%E6%9C%9F%E6%9C%AB%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BE%A1%E9%A1%8D%E3%81%AE10%EF%BC%85%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E3%81%AE%E5%9F%BA%E6%BA%96%E3%82%92%E6%BA%80%E3%81%9F%E3%81%9B%E3%81%B0%E4%BF%AE%E7%B9%95%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E5%87%A6%E7%90%86%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%81%AE%E8%80%90%E7%94%A8%E5%B9%B4%E6%95%B0%E3%81%AF%E4%BD%95%E5%B9%B4%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%81%AE%E6%B3%95%E5%AE%9A%E8%80%90%E7%94%A8%E5%B9%B4%E6%95%B0%E3%81%AF6%E5%B9%B4%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%E6%B8%9B%E4%BE%A1%E5%84%9F%E5%8D%B4%E3%81%8C%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%AA%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%80%81%E3%81%93%E3%81%AE%E6%9C%9F%E9%96%93%E3%81%A7%E5%84%9F%E5%8D%B4%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E5%AE%9A%E9%A1%8D%E6%B3%95%E3%81%A7%E3%81%AF%E6%AF%8E%E5%B9%B4%E5%9D%87%E7%AD%89%E3%81%AB%E3%80%81%E5%AE%9A%E7%8E%87%E6%B3%95%E3%81%A7%E3%81%AF%E5%88%9D%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%81%AB%E5%A4%9A%E3%81%8F%E5%84%9F%E5%8D%B4%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E9%9D%92%E8%89%B2%E7%94%B3%E5%91%8A%E3%81%AE%E5%B0%91%E9%A1%8D%E6%B8%9B%E4%BE%A1%E5%84%9F%E5%8D%B4%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%89%B9%E4%BE%8B%E3%82%92%E4%BD%BF%E3%81%86%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E3%81%AF%E4%BD%95%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E9%9D%92%E8%89%B2%E7%94%B3%E5%91%8A%E3%82%92%E8%A1%8C%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%80%81%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BE%A1%E9%A1%8D%E3%81%8C30%E4%B8%87%E5%86%86%E6%9C%AA%E6%BA%80%E3%81%A7%E3%81%82%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%80%81%E5%B9%B4%E9%96%93%E3%81%AE%E5%90%88%E8%A8%88%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BE%A1%E9%A1%8D%E3%81%8C300%E4%B8%87%E5%86%86%E4%BB%A5%E5%86%85%E3%81%A7%E3%81%82%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%8C%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%E3%81%93%E3%81%AE%E7%89%B9%E4%BE%8B%E3%82%92%E4%BD%BF%E3%81%88%E3%81%B0%E3%80%8130%E4%B8%87%E5%86%86%E6%9C%AA%E6%BA%80%E3%81%AE%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%92%E8%B3%BC%E5%85%A5%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%81%AB%E5%85%A8%E9%A1%8D%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%81%AE%E6%92%A4%E5%8E%BB%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%82%84%E5%87%A6%E5%88%86%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AF%E3%81%A9%E3%81%86%E5%87%A6%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%8F%A4%E3%81%84%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%81%AE%E6%92%A4%E5%8E%BB%E3%83%BB%E5%87%A6%E5%88%86%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AF%E4%BF%AE%E7%B9%95%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E5%85%A8%E9%A1%8D%E5%8D%B3%E6%99%82%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%AB%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%AF%E6%96%B0%E3%81%97%E3%81%84%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%8F%96%E5%BE%97%E4%BE%A1%E9%A1%8D%E3%81%AB%E3%81%AF%E5%90%AB%E3%82%81%E3%81%9A%E3%80%81%E5%88%A5%E9%80%94%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%0A%20%20%5D%0A%7D%0A%3C%2Fscript%3E