不動産経営に火災保険は欠かせませんが、アパート経営の保険料はどのように経費計上すればよいのでしょうか。複数年契約の場合、一括で経費にできるのか、それとも年割りにする必要があるのかなど、正しい処理方法を理解していないと、節税の機会を逃したり、税務上のトラブルにつながることもあります。この記事では、アパート経営における火災保険・地震保険の経費計上ルール、複数年契約の処理方法、そして節税効果を最大化するための実務ポイントを整理します。税理士への相談前に知っておくべき基礎知識として、現在の税制のもとで適切に保険料を経費化する方法をお伝えします。この記事でわかること火災保険・地震保険が経費になる条件と対象範囲複数年契約（一括払い・分割払い）の経費処理方法短期前払費用の特例を活用した節税テクニック初年度に経費計上できる保険料の計算方法個人事業主と法人での処理の違いアパート経営をこれから始める方や、保険の見直しを検討している方は、複数の建築会社・管理会社から収支シミュレーションと保険プランの提案を集めて比較することが大切です。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%81%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%A9%E3%81%86%E6%B4%BB%E7%94%A8%E3%81%99%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3E目次火災保険・地震保険は経費になる｜基本ルールを整理アパート経営に関わる保険はすべて経費対象アパート経営で加入する火災保険や地震保険は、事業の必要経費として計上できます。国税庁の所得税基本通達において、「事業の用に供する建物等にかかる損害保険料」は必要経費となることが明記されています。経費にできる保険の種類は以下の通りです。火災保険（物件本体・什器備品）地震保険（火災保険に付帯）施設賠償責任保険（オーナー特約）家賃補償保険（収入減少リスク対策）経費にできる条件：事業用物件であること保険料を経費にできる条件は「事業の用に供する」物件であることです。自宅として使用している部分は経費にできませんが、アパートやマンションなど賃貸収入を得るための物件の保険料は全額経費計上が可能です。なお、建物のうち一部を自宅として使用している場合は、「家事按分」により事業用部分のみを経費にします。按分は床面積比や使用日数など、合理的な基準で計算します。勘定科目は「損害保険料」保険料を帳簿に記帳する際の勘定科目は「損害保険料」です。個人事業主の確定申告では、白色申告なら収支内訳書、青色申告なら青色申告決算書の「損害保険料」欄に記載します。複数年契約の火災保険料｜経費処理の3パターン火災保険の契約期間は、1年契約から5年・10年といった長期契約まで選択できます。長期契約ほど保険料の割引率が高くなる一方で、一括払いの場合は経費処理方法が複雑になります。パターン①：年払い契約｜シンプルに全額経費保険料を年単位で支払う契約の場合、支払った年に全額を経費計上します。最も処理がシンプルで、確定申告時の負担も軽い方法です。【例】2025年1月に2025年1月〜12月分の火災保険料10万円を支払った場合 → 2025年の経費：10万円パターン②：複数年一括払い｜原則は按分処理5年や10年分の保険料を契約時に一括で支払った場合、原則として「前払費用」として資産計上し、各年に按分して経費に振り替えます。【例】2025年1月に5年分50万円を一括払いした場合2025年の経費：10万円（50万円 ÷ 5年）2026年以降も毎年10万円ずつ経費化この処理方法を「前払費用の繰延処理」といいます。支払ったその年に全額を経費にできないため、初年度の節税効果は限定的です。パターン③：短期前払費用の特例｜一括経費の要件ただし、一定の条件を満たせば、複数年分の保険料でも支払った年に全額経費計上できる「短期前払費用の特例」があります。【特例の要件】サービスの提供を受ける期間が1年以内であること支払った日から1年以内にサービスが終了すること継続して同じ処理方法を採用すること実は、この特例は契約期間全体が1年以内でなければならないため、5年・10年といった長期一括払いの火災保険には適用できません。国税庁の見解では「支払時に役務の提供を受けることが確定しているもの」に限定されており、長期の火災保険は該当しないとされています。したがって、5年一括払いなどの長期契約では、原則通り按分処理が必要です。初年度に経費計上できる保険料はいくら？｜計算例5年一括払いの場合【契約条件】契約開始：2025年4月1日契約期間：5年（2025年4月〜2030年3月）保険料総額：50万円（一括払い）【初年度（2025年1月〜12月）の経費】 2025年中に受けるサービス期間は4月〜12月の9か月分です。50万円 ÷ 5年 ÷ 12か月 × 9か月 = 7万5,000円初年度は7万5,000円を経費計上し、残り42万5,000円は前払費用として翌年以降に繰り越します。10年一括払いの場合【契約条件】契約開始：2025年1月1日契約期間：10年保険料総額:100万円（一括払い）【初年度（2025年）の経費】 100万円 ÷ 10年 = 10万円毎年10万円ずつ経費計上していきます。アパート経営では、保険料だけでなく建築費・管理費・修繕費など多岐にわたる経費が発生します。収支シミュレーションを複数社から取り寄せ、トータルでの採算性を比較しましょう。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%81%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%A9%E3%81%86%E6%B4%BB%E7%94%A8%E3%81%99%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3E一括払いと年払い｜どちらが税金面で有利か？保険料の割引率長期一括払いの火災保険は、保険料総額が年払いに比べて10〜15%程度割安になることが一般的です。例えば年間10万円の保険料なら、5年一括で45万円程度になるケースもあります。税金面での違い一方、税金面では次のような違いが生じます。【年払いの場合】毎年全額経費にできるため、毎年の所得を圧縮所得税・住民税の節税効果が毎年確実に得られる【一括払いの場合】初年度の経費は按分した金額のみ（節税効果が分散）手元資金が一時的に大きく減少トータルの保険料支払額は安い総合的な判断ポイントどちらが有利かは、オーナーの所得水準・資金繰り・経営方針によって異なります。高所得で所得税率が高い場合：毎年確実に経費を作れる年払いが節税効果大資金繰りに余裕があり長期保有前提：一括払いでトータルコスト削減初年度に大きな経費を計上したい場合：年払いまたは短期の前払費用を活用個人事業主と法人での処理の違い個人事業主の場合個人事業主（不動産所得）の場合、上記の通り原則として按分処理が必要です。短期前払費用の特例も、契約期間が1年を超える場合は適用できません。法人の場合法人が契約者の場合も、基本的なルールは同じです。ただし、法人税法上の「重要性の原則」により、保険料の金額が少額であれば、事務負担軽減のため一括経費処理が認められるケースもあります。重要性の原則は明確な金額基準がありませんが、一般的には数十万円程度までとされています。判断に迷う場合は顧問税理士に相談しましょう。地震保険の経費処理｜火災保険とセットで考える地震保険は火災保険に付帯地震保険は単独では加入できず、火災保険に付帯する形で契約します。したがって、地震保険料の経費処理も火災保険と同じ扱いになります。火災保険が年払い → 地震保険も年払い火災保険が5年一括 → 地震保険も5年一括（一部保険会社は1年更新）地震保険は全額経費個人事業主の確定申告では、地震保険料控除（所得控除）という制度がありますが、これは居住用の自宅にかけた地震保険に適用されるものです。アパート経営の地震保険料は事業用のため、「損害保険料」として全額経費計上します。所得控除との二重適用はできません。火災保険を経費計上する際の注意点領収書・契約書の保管税務調査に備え、保険契約書・領収書・証券番号が分かる書類を保管しておきましょう。複数年契約の場合は、各年度の按分計算の根拠も記録しておくと安心です。物件の用途変更時の処理賃貸物件を自己居住用に変更した場合、その時点以降の保険料は経費にできません。逆に自宅を賃貸に転用した場合は、転用後の保険料が経費対象になります。保険金を受け取った場合の処理火災や災害で保険金を受け取った場合、保険金は「不動産所得の収入」として計上します。修繕費を支払った場合はその金額を経費に、建物を取り壊した場合は帳簿価額を除却損として処理します。まとめアパート経営における火災保険・地震保険は、事業用物件である限り全額経費計上が可能です。ただし、複数年一括払いの場合は原則として契約期間に按分する必要があり、初年度に全額を経費にすることはできません。短期前払費用の特例は1年以内のサービス期間に限定されるため、5年・10年といった長期契約には適用されないことを理解しておきましょう。保険料の節約と税金面でのメリットを比較し、自身の経営状況に合った支払方法を選択することが大切です。アパート経営では保険料以外にも減価償却費・修繕費・管理委託費などさまざまな経費が発生します。トータルでの収支計画を立て、適切な経費管理により健全な賃貸経営を実現しましょう。経費の適切な計上や節税対策には、複数の専門家の意見を聞くことが重要です。アパート経営を検討中の方は、建築会社や管理会社から収支プランを取り寄せ、税理士とも連携しながら最適な経営計画を立てましょう。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%80%81%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%A9%E3%81%86%E6%B4%BB%E7%94%A8%E3%81%99%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3EFAQQ1.火災保険は複数契約する必要がありますか？アパート1棟につき1つの火災保険契約で問題ありません。ただし、複数棟を所有している場合は、棟ごとに契約するか、まとめて契約するかを保険会社と相談しましょう。まとめることで保険料が割安になるケースもあります。Q2.5年一括払いの保険料を初年度に全額経費にすることはできますか？原則としてできません。短期前払費用の特例は契約期間が1年以内のサービスに限定されるため、5年契約では按分処理が必要です。ただし、重要性の原則により少額であれば認められる可能性もあるため、税理士に相談することをおすすめします。Q3.地震保険は必須ですか？法律上の義務ではありませんが、日本は地震大国であり、火災保険だけでは地震による損害は補償されません。特に築古物件や木造アパートでは、地震保険への加入を強く推奨します。また、融資を受ける際に金融機関から加入を求められるケースもあります。Q4.保険料の分割払いは可能ですか？多くの保険会社で月払い・年払い・一括払いが選択できます。月払いの場合、毎月の支払額を経費計上すれば処理がシンプルです。ただし、長期一括払いに比べて保険料総額は高くなる点に注意しましょう。Q5.自宅兼賃貸物件の保険料はどう処理しますか？建物の床面積や使用日数などで按分し、賃貸部分に対応する保険料のみを経費計上します。例えば建物全体の50%を賃貸に使用している場合、保険料の50%が経費対象になります。按分の基準は合理的であれば認められますが、毎年同じ方法で処理することが重要です。関連記事アパート経営 vs 駐車場経営 どっちが得？利回り・リスク・将来性を比較土地活用方法32選決定版｜有効活用アイデア総まとめアパート経営で経費計上できるもの全27種｜節税効果を最大化する確定申告のコツアパート経営は本当に儲かるのか？失敗しないための収益シミュレーションアパート経営に必要な自己資金と初期費用はいくら？参考情報国税庁｜必要経費（不動産所得）国税庁｜短期前払費用の取扱い国税庁｜所得税基本通達37-30の2一般社団法人日本損害保険協会｜火災保険について%3Cscript%20type%3D%22application%2Fld%2Bjson%22%3E%0A%7B%0A%20%20%22%40context%22%3A%20%22https%3A%2F%2Fschema.org%22%2C%0A%20%20%22%40type%22%3A%20%22FAQPage%22%2C%0A%20%20%22mainEntity%22%3A%20%5B%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E7%81%AB%E7%81%BD%E4%BF%9D%E9%99%BA%E3%81%AF%E8%A4%87%E6%95%B0%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%99%E3%82%8B%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%8E%9F%E5%89%87%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%881%E6%A3%9F%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%8D1%E3%81%A4%E3%81%AE%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%A7%E5%95%8F%E9%A1%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82%E3%81%9F%E3%81%A0%E3%81%97%E3%80%81%E8%A4%87%E6%95%B0%E6%A3%9F%E3%82%92%E6%89%80%E6%9C%89%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AF%E3%80%81%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%82%921%E3%81%A4%E3%81%AB%E3%81%BE%E3%81%A8%E3%82%81%E3%82%8B%E3%80%8C%E5%8C%85%E6%8B%AC%E5%A5%91%E7%B4%84%EF%BC%88%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%83%BC%EF%BC%89%E3%80%8D%E3%82%92%E5%88%A9%E7%94%A8%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%A7%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%AE%E6%89%8B%E9%96%93%E3%82%92%E7%9C%81%E3%81%8D%E3%80%81%E5%A4%A7%E5%8F%A3%E5%89%B2%E5%BC%95%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A61%E6%A3%9F%E3%81%82%E3%81%9F%E3%82%8A%E3%81%AE%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E3%82%92%E6%8A%91%E3%81%88%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%225%E5%B9%B4%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%89%95%E3%81%84%E3%81%AE%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E3%82%92%E5%88%9D%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%81%AB%E5%85%A8%E9%A1%8D%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%AB%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%81%AF%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%8E%9F%E5%89%87%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E4%B8%80%E6%8B%AC%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%AF%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%825%E5%B9%B4%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%80%81%E6%94%AF%E6%89%95%E3%81%A3%E3%81%9F%E7%B7%8F%E9%A1%8D%E3%82%925%E5%B9%B4%E9%96%93%E3%81%AB%E3%82%8F%E3%81%9F%E3%81%A3%E3%81%A6%E6%9C%9F%E9%96%93%E6%8C%89%E5%88%86%E3%81%97%E3%80%81%E3%81%9D%E3%81%AE%E5%B9%B4%E5%88%86%E3%81%AE%E3%81%BF%E3%82%92%E3%80%8C%E6%90%8D%E9%87%91%EF%BC%88%E7%B5%8C%E8%B2%BB%EF%BC%89%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%97%E3%80%81%E6%AE%8B%E3%82%8A%E3%81%AF%E3%80%8C%E5%89%8D%E6%89%95%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%80%8D%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E8%B3%87%E7%94%A3%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E5%89%8D%E6%89%95%E8%B2%BB%E7%94%A8%E3%81%AE%E7%89%B9%E4%BE%8B%E3%81%AF%E3%80%81%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%9C%9F%E9%96%93%E8%87%AA%E4%BD%93%E3%81%8C1%E5%B9%B4%E4%BB%A5%E5%86%85%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AB%E9%99%90%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E7%82%B9%E3%81%AB%E6%B3%A8%E6%84%8F%E3%81%8C%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E5%9C%B0%E9%9C%87%E4%BF%9D%E9%99%BA%E3%81%AF%E5%BF%85%E9%A0%88%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E7%BE%A9%E5%8B%99%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%81%8C%E3%80%81%E5%8A%A0%E5%85%A5%E3%82%92%E5%BC%B7%E3%81%8F%E6%8E%A8%E5%A5%A8%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E7%81%AB%E7%81%BD%E4%BF%9D%E9%99%BA%E3%81%A7%E3%81%AF%E5%9C%B0%E9%9C%87%E3%83%BB%E5%99%B4%E7%81%AB%E3%83%BB%E6%B4%A5%E6%B3%A2%E3%81%AB%E3%82%88%E3%82%8B%E6%90%8D%E5%AE%B3%EF%BC%88%E7%81%AB%E7%81%BD%E3%83%BB%E5%80%92%E5%A3%8A%E3%83%BB%E6%B5%81%E5%A4%B1%EF%BC%89%E3%81%8C%E8%A3%9C%E5%84%9F%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%9F%E3%82%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%E7%89%B9%E3%81%AB%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E8%BF%94%E6%B8%88%E4%B8%AD%E3%81%AE%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%80%81%E8%A2%AB%E7%81%BD%E3%81%AB%E3%82%88%E3%82%8A%E8%B3%83%E8%B2%B8%E5%8F%8E%E5%85%A5%E3%81%8C%E9%80%94%E7%B5%B6%E3%81%88%E3%81%A6%E3%82%82%E8%BF%94%E6%B8%88%E3%81%AF%E7%B6%9A%E3%81%8F%E3%81%9F%E3%82%81%E3%80%81%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%86%8D%E5%BB%BA%E3%82%84%E8%BF%94%E6%B8%88%E7%B6%99%E7%B6%9A%E3%81%AE%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%98%E3%83%83%E3%82%B8%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E6%AC%A0%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E3%81%AE%E5%88%86%E5%89%B2%E6%89%95%E3%81%84%E3%81%AF%E5%8F%AF%E8%83%BD%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%8F%AF%E8%83%BD%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%E6%9C%88%E6%89%95%E3%81%84%E3%82%92%E9%81%B8%E3%81%B9%E3%81%B0%E6%AF%8E%E6%9C%88%E3%81%AE%E6%94%AF%E6%89%95%E9%A1%8D%E3%82%92%E3%81%9D%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%BE%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%80%81%E5%AE%9F%E5%8B%99%E4%B8%8A%E3%81%AE%E8%A8%88%E7%AE%97%E3%81%8C%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%AB%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E3%81%9F%E3%81%A0%E3%81%97%E3%80%81%E7%B7%8F%E9%A1%8D%E3%81%A7%E8%A6%8B%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%80%8C%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%89%95%E3%81%84%20%EF%BC%9E%20%E5%B9%B4%E6%89%95%E3%81%84%20%EF%BC%9E%20%E6%9C%88%E6%89%95%E3%81%84%E3%80%8D%E3%81%AE%E9%A0%86%E3%81%AB%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E3%81%8C%E5%AE%89%E3%81%8F%E3%81%AA%E3%82%8B%E5%82%BE%E5%90%91%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%80%81%E8%B3%87%E9%87%91%E7%B9%B0%E3%82%8A%E3%81%A8%E3%82%B3%E3%82%B9%E3%83%88%E3%81%AE%E3%83%90%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%82%92%E8%A6%8B%E3%81%A6%E5%88%A4%E6%96%AD%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E8%87%AA%E5%AE%85%E5%85%BC%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%AE%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E3%81%AF%E3%81%A9%E3%81%86%E5%87%A6%E7%90%86%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%BA%8A%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E3%82%84%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%89%B2%E5%90%88%E3%81%AB%E5%BF%9C%E3%81%98%E3%81%A6%E3%80%8C%E5%AE%B6%E4%BA%8B%E6%8C%89%E5%88%86%E3%80%8D%E3%82%92%E8%A1%8C%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E4%BE%8B%E3%81%88%E3%81%B0%E5%BB%BA%E7%89%A9%E5%85%A8%E4%BD%93%E3%81%AE40%25%E3%81%8C%E8%B3%83%E8%B2%B8%E7%94%A8%E3%81%A7%E3%81%82%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%80%81%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E3%81%AE40%25%E3%82%92%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%A8%E3%81%97%E3%81%A6%E8%A8%88%E4%B8%8A%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E6%AE%8B%E3%82%8A%E3%81%AE60%25%EF%BC%88%E8%87%AA%E5%AE%85%E5%88%86%EF%BC%89%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%AF%E7%B5%8C%E8%B2%BB%E3%81%AB%E3%81%AF%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%81%8C%E3%80%81%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E%E3%81%AE%E3%80%8C%E5%9C%B0%E9%9C%87%E4%BF%9D%E9%99%BA%E6%96%99%E6%8E%A7%E9%99%A4%E3%80%8D%E3%81%AE%E5%AF%BE%E8%B1%A1%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%80%81%E4%BA%8C%E9%87%8D%E3%81%AB%E3%83%A1%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%88%E3%82%92%E4%BA%AB%E5%8F%97%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%0A%20%20%5D%0A%7D%0A%3C%2Fscript%3E