この記事でわかること農地を処分する5つの主な選択肢（売却・貸す・転用・国庫帰属・相続放棄）とそれぞれの特徴農地の区分（市街化区域・調整区域）による処分方法の違い各処分方法にかかる費用・手間・時間のざっくりした目安どんな農地・どんな状況に、どの処分方法が向きやすいかの判断基準放置した場合のリスクと、実際に処分を進めるための相談先「相続した農地を手放したい」「農業を続けられないが、どう処分すればいいかわからない」と悩んでいる方へ。農地の処分には複数の選択肢があり、それぞれ費用や手間が異なります。この記事で選択肢を整理し、あなたの状況に合った方向性を見つけていきましょう。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%2010%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E3%80%81%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%81%A7%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%84%E3%81%8F%E3%82%89%E5%84%B2%E3%81%91%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3E親や祖父母から相続した農地を持っているものの、自分は農業をする予定がない。遠方に住んでいて管理もままならず、固定資産税や草刈りの負担だけが重くのしかかる。「手放したい」と思いながらも、先祖代々の土地を処分することへの後ろめたさや、農地特有の複雑な手続きへの不安から、なかなか一歩を踏み出せない方は少なくありません。農地は宅地と違い、農地法による制限があるため、自由に売買や転用ができないのが実情です。しかし、適切な方法を選べば、農地を手放すことは十分に可能です。売却や貸し出し、農地転用、相続土地国庫帰属制度の利用など、状況に応じた選択肢が複数存在します。本記事では、農地を処分したいと考えている方が、費用・手間・リスクを比較しながら、自分と家族にとって最適な出口を選べるよう、必要な情報を整理していきます。まずは選択肢を知り、次に専門家と相談しながら進めていく。そのための第一歩として、この記事をお役立てください。目次なぜ農地を「手放したい」と感じてしまうのか農地を相続したものの、手放したいと感じる方が増えています。その背景には、個人の事情だけでなく、日本の農業を取り巻く構造的な変化があります。後継者がいない・農業を続けられない現実日本の農業従事者の平均年齢は68歳を超えており、後継者不足は深刻な社会問題となっています。農林水産省の統計によれば、基幹的農業従事者数は減少の一途をたどっており、2025年時点で約120万人まで減少しています。親世代が高齢化し、農業を続けることが困難になった場合、子世代が農業を引き継ぐケースは限られています。会社勤めをしている、遠方に住んでいる、農業技術や経営ノウハウがないなど、様々な理由から農業の継続が現実的ではない状況があります。「先祖が守ってきた土地を手放すのは申し訳ない」という思いと、「農業を続けることは不可能」という現実の間で、多くの方が葛藤を抱えています。遠方居住による管理の負担と固定資産税農業を営んでいない農地であっても、所有者には管理責任があります。草刈りや除草を怠ると雑草が隣地に侵入し、近隣トラブルの原因になります。また、用水路の管理や獣害対策など、農地特有の維持作業も必要です。都市部に住んでいる相続人にとって、年に数回帰省して草刈りをするだけでも大きな負担となります。地元のシルバー人材センターや業者に草刈りを委託する場合、年間数万円から十数万円の費用がかかることもあります。さらに、農地であっても固定資産税は毎年発生します。農地は宅地に比べて評価額が低いため税額も抑えられていますが、農地転用が困難な調整区域の農地でも、年間数千円から数万円の固定資産税が継続的にかかります。収入が得られない土地に対して、管理費用と税金だけが出ていく状況が続くことになります。「先祖代々の土地」への罪悪感と家族の期待農地は単なる不動産ではなく、家族の歴史や記憶が刻まれた場所でもあります。祖父母や親が長年耕してきた土地を手放すことに対して、「申し訳ない」「裏切るようだ」という罪悪感を抱く方は少なくありません。また、親族の中には「売らずに保有し続けるべき」「いつか誰かが農業を始めるかもしれない」と考える方もいるでしょう。家族内で意見が分かれると、処分の決断がさらに難しくなります。しかし、感情だけで判断せず、現実的な負担と将来のリスクを冷静に見極めることも大切です。土地を守り続けることが家族全体の負担になり、次世代にまで問題を先送りしてしまうケースもあります。罪悪感と現実のバランスを取りながら、家族で話し合い、最善の選択を模索していくことが求められます。農地処分の前に必ず確認すべき2つのこと農地の処分を検討する前に、まず確認しておくべき重要なポイントが2つあります。これらを把握しておかないと、処分方法の選択肢が大きく変わるため、必ず最初に確認してください。本当に「農地」かどうかを確認する方法見た目が田んぼや畑であっても、登記上の地目が「農地」とは限りません。逆に、現在は雑草が生い茂っていても、登記上は農地として扱われることもあります。地目が「田」「畑」である土地は、農地法の規制対象となり、売買や転用には農業委員会の許可が必要です。一方、地目が「宅地」「雑種地」などの場合は、農地法の制約を受けずに処分できる可能性があります。確認方法は以下の通りです。固定資産税の納税通知書を見る：地目が記載されています登記簿謄本（全部事項証明書）を取得する：法務局で取得可能で、正確な地目がわかります農地ナビで確認する：農林水産省が運営する「全国農地ナビ」で、対象の土地が農地として登録されているか検索できますもし現況が農地でなくても登記上の地目が「田」「畑」のままであれば、農地法の対象となるため注意が必要です。逆に、長年耕作されていない農地については、「非農地証明」を取得することで、農地法の適用を外せる場合があります。農地の区分（市街化区域・調整区域・農振農用地）を調べる農地は所在する区域によって、転用や売買の可能性が大きく変わります。主な区分は以下の3つです。市街化区域内の農地市街化区域は、都市計画法で「すでに市街地を形成している区域、または今後10年以内に優先的に市街化を図るべき区域」と定められています。この区域内の農地は、農地転用の許可を得やすく、宅地や駐車場などへの転用が比較的スムーズに進みます。転用には農業委員会への届出が必要ですが、許可までのハードルは低めです。市街化区域の農地は、宅地並みの評価を受けるため固定資産税が高くなる一方で、売却や活用の選択肢は広がります。市街化調整区域内の農地市街化調整区域は「市街化を抑制すべき区域」であり、農地転用には原則として都道府県知事の許可が必要です。許可基準が厳しく、一定の条件を満たさなければ転用は認められません。この区域の農地は、農地のまま売却するか、農地中間管理機構などを通じて貸し出すのが現実的な選択肢となります。ただし、一定の条件（インターチェンジ近くの立地、周辺が宅地化されているなど)を満たせば、転用許可が下りる場合もあります。農業振興地域内の農用地（青地）農業振興地域は、農業の振興を図るために指定された地域で、その中でも「農用地区域(青地)」に指定された農地は、転用がほぼ不可能です。この区域の農地は、長期にわたり農業目的での利用が求められるため、転用による処分は極めて困難です。農用地区域から除外する「農振除外」の手続きを行えば転用の可能性が開けますが、手続きには数年かかることもあり、除外自体が認められないケースも多くあります。自分の農地がどの区分に該当するかは、市町村の農業委員会や都市計画課に問い合わせることで確認できます。この区分によって、次章で説明する処分方法の選択肢が大きく変わるため、必ず最初に確認しましょう。農地を処分する5つの主な方法農地を手放す方法には、大きく分けて5つの選択肢があります。それぞれの方法の特徴と、どんな人に向いているかを整理します。その1 農地のまま売却する農地のまま売却する方法は、地目を変えずに農業を継続したい買い手に譲渡する方法です。農地の売買には農地法第3条の許可が必要で、買い手は原則として「農業従事者」である必要があります。メリット農地転用の手続きが不要買い手が見つかれば、比較的早く売却できる転用が困難な農振農用地でも売却可能デメリット買い手が農業従事者に限定されるため、需要が限られる売却価格は宅地に比べて大幅に安くなる（坪単価で数百円から数千円程度）地方の過疎地では買い手が見つからないことも多い向いている人転用が困難な農振農用地や市街化調整区域の農地を持っている近隣に農業を営む知人や親族がいる早期に手放したいが、転用手続きの時間と費用をかけたくない知り合いの農家に打診する方法のほか、農地中間管理機構（農地バンク）やJA（農協）を通じて買い手を探すことも可能です。また、インターネット上の農地専門マッチングサイトを利用する方法もあります。その2 農地を貸す（農地中間管理機構・知人農家など）農地を手放さずに、他の農業従事者に貸し出して賃料収入を得る方法です。所有権は手元に残したまま、管理負担を軽減できます。メリット所有権を保持しながら、管理の負担を減らせる賃料収入が得られる（ただし金額は低い傾向）将来的に農地を取り戻すことも可能デメリット賃料は安い（10aあたり年間数千円から1万円程度が相場）借り手が見つからない場合もある固定資産税は所有者負担のまま向いている人将来的に農地を取り戻したい、または次世代に引き継ぐ可能性がある完全に手放すことへの抵抗感が強い農地の管理負担だけを軽減したい貸し出しの窓口としては、農地中間管理機構（農地バンク）が代表的です。この機構は都道府県ごとに設置されており、農地の貸し借りを仲介する公的機関です。農地を借りたい農家とのマッチングをサポートしてくれます。その3 農地転用して売却・活用する農地を宅地や駐車場、太陽光発電用地などに転用してから売却・活用する方法です。農地のままよりも高値で売却できる可能性が高まります。メリット農地のまま売却するより高値で売れる可能性が高い買い手が農業従事者に限定されないため、需要が広がる駐車場やアパートなど、収益を生む活用も選択肢に入るデメリット農地転用許可の取得に時間と費用がかかる（数十万円から100万円以上）市街化調整区域や農振農用地では転用許可が下りにくい転用後は固定資産税が農地の数倍から数十倍に跳ね上がる向いている人市街化区域内の農地を持っているできるだけ高値で売却したい駐車場やアパート経営など、活用して収益化を検討している農地転用には、農業委員会や都道府県への許可申請が必要です。市街化区域内であれば届出で済む場合もありますが、市街化調整区域では厳しい審査があります。転用許可の見込みについては、事前に農業委員会に相談することが重要です。その4 相続土地国庫帰属制度を利用する2023年4月に開始された「相続土地国庫帰属制度」を利用すれば、一定の条件を満たす土地を国に引き取ってもらうことができます。メリット売却先を探す必要がなく、国が引き取ってくれる所有権を完全に手放せる管理負担と固定資産税から解放されるデメリット審査が厳しく、引き取ってもらえない土地も多い負担金がかかる（宅地の場合は面積に応じて20万円から数百万円、農地や森林の場合は面積に応じた負担金が必要）隣地との境界が不明確な土地、担保権が設定されている土地などは対象外向いている人相続した土地で、売却先が見つからない費用を負担してでも確実に手放したい国が管理してくれる安心感を重視するこの制度は「相続または遺贈により取得した土地」が対象です。売買で取得した農地は対象外となるため注意が必要です。また、農地の場合は「通常の管理または処分をするに当たり過分の費用または労力を要しない土地」であることが条件となります。具体的には、勾配が急な農地や、病害虫が発生している農地などは引き取ってもらえない可能性があります。その5 相続放棄する（注意点あり）相続が発生した時点で、農地を含むすべての相続財産を放棄する方法です。ただし、相続放棄には大きな制約があります。メリット農地だけでなく、負債も含めてすべての相続財産を放棄できる固定資産税などの負担を一切負わずに済むデメリット農地だけを選んで放棄することはできない（すべての相続財産を放棄することになる)相続放棄後も、次の相続人または相続財産管理人が決まるまで管理義務が残る相続開始を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所で手続きが必要他の相続人に迷惑がかかる可能性がある向いている人農地以外にも多額の負債があり、相続全体を放棄したい他に相続したい財産がない相続開始から3ヶ月以内である相続放棄は「農地だけを手放す」ための手段ではなく、「相続全体を放棄する」手段です。また、相続放棄をしても管理義務は残るため、完全に責任から逃れられるわけではありません。この点を理解せずに相続放棄を選ぶと、後でトラブルになる可能性があるため、必ず専門家に相談しましょう。ここまで5つの処分方法を見てきましたが、それぞれの費用や手間の違いについて、もう少し詳しく確認しておきましょう。次の章では、各方法にかかるコストと期間を比較します。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%2010%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E3%80%81%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%81%A7%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%84%E3%81%8F%E3%82%89%E5%84%B2%E3%81%91%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3E費用・手間・時間で見る農地処分方法の比較農地の処分方法ごとに、どれくらいの費用・時間・手間がかかるのかを比較します。売却にかかる費用と期間の目安農地のまま売却する場合費用：仲介手数料（売却価格の3%+6万円+消費税が上限）、農地法3条許可申請の手数料（数万円程度）期間：買い手が見つかれば3ヶ月〜6ヶ月程度。ただし、買い手が見つからない場合は長期化する手間：買い手探し、農業委員会への許可申請、契約手続き農地のまま売却する場合、最大のネックは「買い手が見つかるかどうか」です。地方の農地は需要が少なく、1年以上買い手が見つからないケースも珍しくありません。価格を大幅に下げたり、無償譲渡を検討したりする必要がある場合もあります。農地転用して売却する場合費用：転用許可申請費用（行政書士に依頼する場合10万円〜30万円）、測量費用（10万円〜50万円）、造成費用（土地の状況により数十万円〜数百万円）、仲介手数料期間：転用許可取得まで3ヶ月〜6ヶ月、その後売却活動で3ヶ月〜6ヶ月程度手間：農業委員会・都道府県との調整、測量・造成の手配、売却活動農地転用は費用と時間がかかりますが、その分高値で売却できる可能性が高まります。特に市街化区域内の農地であれば、宅地並みの価格で売却できることもあります。貸す場合の費用と手間のポイント費用：ほぼかからない（契約書作成費用程度）期間：借り手が見つかれば1ヶ月〜3ヶ月程度手間：農地中間管理機構やJAへの相談、契約手続き貸し出しは費用・手間ともに最も軽い選択肢ですが、賃料が安いため収益性は低くなります。また、固定資産税は所有者負担のままであり、賃料だけでは税金をカバーできないことも多いです。農地転用の費用と許可取得の難易度農地転用許可の取得難易度は、農地の区分によって大きく異なります。市街化区域：届出のみで転用可能（比較的容易）市街化調整区域：都道府県知事の許可が必要（厳しい基準あり）農振農用地（青地）：原則として転用不可。農振除外の手続きが必要だが、認められるケースは限定的市街化調整区域での転用許可基準には「立地基準」と「一般基準」があります。立地基準では、周辺が宅地化している、幹線道路沿いであるなどの条件が求められます。一般基準では、転用目的が確実に実現できること、周辺農地への悪影響がないことなどが審査されます。国庫帰属制度の負担金と手続きの流れ相続土地国庫帰属制度を利用する場合の費用と手続きは以下の通りです。審査手数料：土地1筆あたり14,000円負担金：面積に応じて異なる。農地の場合、田・畑は面積に応じて計算され、10年分の管理費相当額が目安となる（数十万円〜数百万円）期間：申請から承認まで6ヶ月〜1年程度手間：法務局への事前相談、必要書類の準備、現地調査への対応国庫帰属制度は確実に手放せる手段ですが、負担金が高額になる可能性があるため、事前に法務局で負担金の見積もりを確認することが重要です。農地の種類・立地別に見たおすすめの処分パターン農地の区分や立地条件によって、現実的な処分方法は変わります。ここでは、ケース別におすすめの方向性を示します。都市近郊・市街化区域の農地の場合市街化区域内の農地は、転用許可が比較的容易で、宅地並みの価値を持つ可能性があります。おすすめの処分パターン農地転用して売却：宅地や駐車場に転用してから売却することで、農地のまま売るより高値が期待できる駐車場・アパート経営：立地が良ければ、自ら活用して収益を得ることも選択肢農地のまま売却：買い手が見つかりやすい立地であれば、転用せずに農家へ売却する方法も有効都市近郊の農地は需要が高いため、不動産会社や農地専門の買取業者に相談すると、比較的スムーズに売却できる可能性があります。田舎・市街化調整区域の農地の場合市街化調整区域の農地は転用が難しく、農地のまま処分するか、貸し出す方向で検討するのが現実的です。おすすめの処分パターン農地のまま売却：近隣の農家や農地中間管理機構を通じて買い手を探す農地中間管理機構に貸し出す：売却先が見つからない場合、貸し出して管理負担を軽減相続土地国庫帰属制度：売却も貸し出しも困難な場合、国に引き取ってもらう選択肢を検討市街化調整区域では、転用許可が下りる可能性は低いものの、周辺が宅地化している場合や、特定の用途（介護施設など）であれば許可が下りることもあります。事前に農業委員会に相談し、転用の可能性を確認しておくと良いでしょう。農振農用地（青地）や転用困難な農地の場合農振農用地は、農業振興を目的として厳しく保護されている区域であり、転用はほぼ不可能です。おすすめの処分パターン農地のまま売却：農業を営む知人や農地中間管理機構を通じて譲渡先を探す農地バンク・マッチングサイト：地元だけでなく、全国から買い手を探す相続土地国庫帰属制度：最終手段として国に引き取ってもらう農振農用地の場合、農振除外の手続きを行えば転用の道が開けますが、手続きには数年かかり、認められる保証もありません。現実的には、農地として譲渡先を探すか、国庫帰属制度を利用する方向で検討することになります。相続したばかりで状況整理が必要な場合相続直後は、農地の状況把握や相続人間での意見調整が必要な時期です。焦って処分を決める必要はありません。おすすめのアプローチまずは農地の現状確認：地目、区分、面積、評価額、固定資産税額を整理農業委員会に相談：どんな処分方法が現実的か、事前に情報を集める家族・相続人と話し合う：処分方針について、相続人全員で合意形成を図る複数の専門家・事業者に相談：不動産会社、司法書士、税理士など、複数の視点から提案を受ける相続登記は2024年4月から義務化されており、相続開始から3年以内に登記しないと過料の対象となります。まずは相続登記を済ませ、その後ゆっくりと処分方法を検討するのが安全です。農地を放置した場合のリスクと「今決めなくてもいいケース」農地を処分せずに放置すると、いくつかのリスクが発生します。一方で、必ずしも今すぐ処分を決める必要がない状況もあります。固定資産税・管理責任・雑草・近隣トラブルのリスク農地を所有し続ける限り、固定資産税は毎年発生します。農地の評価額は宅地より低いため税額も抑えられていますが、それでも年間数千円から数万円の負担が続きます。また、農地の管理を怠ると雑草が繁茂し、隣地に侵入したり、害虫・害獣の温床になったりします。近隣住民や農家からクレームが来ることもあり、トラブルに発展するケースも少なくありません。草刈りを委託する場合、年間数万円から十数万円の費用がかかります。自分で草刈りをする場合も、遠方からの交通費や時間的負担が重くのしかかります。農地法違反・過料のリスク農地を適切に管理せず、荒れ放題にしていると、農地法に基づく指導や勧告を受ける可能性があります。農地法では、農地の適正な利用を義務づけており、遊休農地として認定されると、農業委員会から利用意向調査が実施されます。利用意向調査に対して適切な対応をしない場合、農地中間管理機構による利用権の設定が行われることもあります。また、相続登記を怠ると、2024年4月以降は10万円以下の過料が科される可能性があります。今すぐ処分を決めなくても良いケースとは一方で、以下のような状況では、今すぐ処分を決める必要はありません。市場環境が悪い時期不動産市況が悪化している時期や、地域の需要が極端に低い時期には、焦って売却すると安値で手放すことになります。時間的な余裕があるなら、市況の回復を待つことも選択肢です。家族間で意見がまとまっていない相続人が複数いる場合、全員の合意なしに処分を進めることはできません。感情的な対立がある場合は、時間をかけて話し合いを重ね、全員が納得できる結論を出すことが大切です。将来的に活用の可能性がある子供や孫が将来的に農業や田舎暮らしに興味を持つ可能性がある、地域の開発計画で価値が上がる見込みがあるなど、将来的な活用の可能性が残されている場合は、すぐに手放さずに様子を見る判断もあり得ます。ただし、「放置」と「様子見」は違います。様子見の場合でも、最低限の管理(草刈りや見回り)は続け、固定資産税も支払い続ける必要があります。完全に放置してしまうと、上記のリスクが現実化してしまいます。ここまでで、農地の処分方法とそれぞれの費用・手間が見えてきました。次は、あなたの農地の立地や種類に応じて、どの方法が向いているかを整理します。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%2010%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E3%80%81%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%81%A7%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%84%E3%81%8F%E3%82%89%E5%84%B2%E3%81%91%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3E実際に農地を処分するまでのステップと相談先農地の処分を具体的に進める場合、以下のステップで進めると整理しやすくなります。Step1 農地の現状と自分の希望を整理するまず、以下の情報を整理しましょう。農地の基本情報：所在地、地目、面積、区分（市街化区域・調整区域など）固定資産税額：年間いくら払っているか管理状況：誰がどのように管理しているか、費用はいくらか家族の意向：相続人全員の意見、売却・貸し出し・保有継続のどれを希望するか自分の希望：できるだけ早く手放したいのか、高値で売りたいのか、収益化したいのかこの情報を整理することで、自分にとって最適な処分方法が見えてきます。Step2 農業委員会に事前相談する農地の処分には、農業委員会の許可や届出が必要になるケースがほとんどです。処分方法を決める前に、農業委員会に相談し、以下の点を確認しましょう。農地転用の可能性があるか農地のまま売却する場合の手続きの流れ貸し出しの場合の手続き必要な書類や許可取得にかかる期間農業委員会は市町村ごとに設置されており、農地に関する相談窓口となっています。事前相談は無料で受けられるため、まずは気軽に問い合わせてみましょう。Step3 複数の専門家・事業者から提案を受ける処分方法の方向性が定まったら、複数の専門家や事業者に相談し、具体的な提案を受けることが重要です。不動産会社：売却や活用の提案、査定額の算出農地専門の買取業者：農地や転用困難な土地の買取司法書士・行政書士：相続登記、農地法の手続き代行税理士：売却時の税金、相続税の相談土地活用の一括相談サービス：複数の事業者から提案を一括で受けられる一社だけの提案では、適正な価格や条件かどうか判断できません。複数の事業者に相談し、提案内容を比較検討することで、より良い条件での処分が可能になります。主な相談先（農業委員会・JA・不動産会社・司法書士など）農業委員会農地の売買・転用・貸し借りには、農業委員会の許可や届出が必要です。処分方法を検討する際は、まず農業委員会に相談しましょう。JA（農業協同組合）JAは農地の売買や貸し借りの仲介も行っています。地域の農業事情に詳しく、買い手や借り手の情報を持っていることもあります。不動産会社市街化区域内の農地や、転用可能な農地であれば、地元の不動産会社に相談することで売却先を見つけられる可能性があります。農地専門の買取業者転用が困難な農地や、一般的な不動産会社では扱いにくい土地でも、農地専門の買取業者であれば買い取ってくれることがあります。司法書士・行政書士相続登記や農地法の許可申請など、法的手続きのサポートを受けられます。手続きに不安がある場合は、専門家に依頼することでスムーズに進められます。土地活用の一括相談サービス複数の土地活用会社や不動産会社に一括で相談できるサービスを利用すれば、効率的に提案を集められます。農地の活用や売却について、複数の視点からアドバイスを受けることができます。まとめ農地を手放したいと感じたとき、まず知っておくべきなのは「処分方法は複数ある」ということです。農地のまま売却、貸し出し、転用して売却、国庫帰属制度の利用、相続放棄など、それぞれにメリット・デメリット、費用・手間・時間の違いがあります。農地の区分（市街化区域・調整区域・農振農用地）によって、選べる方法も大きく変わります。まずは自分の農地がどの区分に該当するかを確認し、現実的な選択肢を絞り込むことが重要です。どの方法を選ぶにしても、一人で抱え込まず、農業委員会や専門家に相談しながら進めることが大切です。複数の事業者から提案を受け、費用や条件を比較することで、後悔のない決断ができるでしょう。先祖代々の土地を手放すことへの罪悪感や家族の期待と、現実的な負担やリスクのバランスを取りながら、あなたと家族にとって最善の選択を見つけてください。農地の処分方法と大まかな違いが整理できたら、次はあなたの農地の状況を前提に、複数の専門家や土地活用会社から具体的な提案を聞いてみてください。一括相談サービスを利用すれば、効率的に複数社の意見を比較できます。%3Clink%20href%3D%22https%3A%2F%2Ffonts.googleapis.com%2Fcss2%3Ffamily%3DNoto%2BSans%2BJP%3Awght%40400%3B700%26display%3Dswap%22%20rel%3D%22stylesheet%22%3E%0A%0A%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-bleed-wrapper%22%3E%0A%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-container%22%3E%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-text-group%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ch2%20class%3D%22parking-cta-headline%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%2010%E5%B9%B4%E5%BE%8C%E3%80%81%E3%81%82%E3%81%AA%E3%81%9F%E3%81%AE%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%81%A7%3Cbr%20class%3D%22pc-only%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%3Cspan%20class%3D%22highlight-text%22%3E%E3%81%84%E3%81%8F%E3%82%89%E5%84%B2%E3%81%91%E3%82%8B%EF%BC%9F%3C%2Fspan%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fh2%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Cp%20class%3D%22parking-cta-desc%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E8%A4%87%E6%95%B0%E7%A4%BE%E3%81%AE%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E7%84%A1%E6%96%99%E4%B8%80%E6%8B%AC%E6%AF%94%E8%BC%83%E3%80%82%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fp%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%20%20%0A%20%20%20%20%3Cdiv%20class%3D%22parking-cta-btn-wrapper%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fac.ad-kurashiku.com%2Fd0eb6e9Va81b53ea%2Fcl%2F%3FbId%3D46qcd865%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20class%3D%22parking-cta-zoom-btn%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20target%3D%22_blank%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20rel%3D%22noopener%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20onclick%3D%22window.parent.dataLayer.push(%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20'event'%3A%20'click_article_cta'%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%7D)%3B%22%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%E5%85%B7%E4%BD%93%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%8F%8E%E6%94%AF%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E5%8F%96%E3%82%8B%20%EF%BC%9E%0A%20%20%20%20%20%20%3C%2Fa%3E%0A%20%20%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%20%20%3C%2Fdiv%3E%0A%3C%2Fdiv%3E%0A%0A%3Cstyle%3E%0A%2F*%20Studio%E3%81%AE%E5%9F%8B%E3%82%81%E8%BE%BC%E3%81%BF%E6%9E%A0%E5%86%85%E3%81%AB%E6%9C%80%E9%81%A9%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%A4%E3%83%AB%20*%2F%0A.parking-cta-bleed-wrapper%20%7B%0A%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23f7f7f7%3B%0A%20%20padding%3A%2060px%2020px%3B%0A%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20font-family%3A%20'Noto%20Sans%20JP'%2C%20sans-serif%3B%0A%20%20text-align%3A%20center%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-container%20%7B%0A%20%20max-width%3A%201000px%3B%0A%20%20margin%3A%200%20auto%3B%0A%20%20display%3A%20flex%3B%0A%20%20flex-direction%3A%20column%3B%0A%20%20align-items%3A%20center%3B%0A%20%20gap%3A%2030px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-headline%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20font-size%3A%2032px%3B%0A%20%20color%3A%20%23333%3B%0A%20%20line-height%3A%201.5%3B%0A%20%20margin%3A%200%200%2010px%200%3B%0A%7D%0A%0A.highlight-text%20%7B%0A%20%20color%3A%20%2308ae9d%3B%0A%20%20border-bottom%3A%204px%20solid%20%23d4c6a2%3B%0A%20%20padding-bottom%3A%202px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-desc%20%7B%0A%20%20font-weight%3A%20400%3B%0A%20%20font-size%3A%2024px%3B%0A%20%20color%3A%20%23555%3B%0A%20%20margin%3A%200%3B%0A%20%20line-height%3A%201.6%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-btn-wrapper%20%7B%0A%20%20margin-top%3A%2015px%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20display%3A%20inline-block%3B%0A%20%20background-color%3A%20%23fba924%3B%0A%20%20color%3A%20%23fff%20!important%3B%0A%20%20font-size%3A%2026px%3B%0A%20%20font-weight%3A%20700%3B%0A%20%20text-decoration%3A%20none%3B%0A%20%20padding%3A%2022px%2060px%3B%0A%20%20border-radius%3A%2012px%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23d98e10%3B%20%0A%20%20transition%3A%20transform%200.3s%20ease%2C%20background-color%200.3s%20ease%2C%20border-bottom%200.3s%20ease%3B%0A%20%20position%3A%20relative%3B%0A%20%20line-height%3A%201%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Ahover%20%7B%0A%20%20background-color%3A%20%23ffb74d%3B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%206px%20solid%20%23e69c15%3B%0A%20%20cursor%3A%20pointer%3B%0A%7D%0A%0A.parking-cta-zoom-btn%3Aactive%20%7B%0A%20%20transform%3A%20scale(1.05)%20translateY(4px)%3B%0A%20%20border-bottom%3A%202px%20solid%20%23d98e10%3B%0A%7D%0A%0A.pc-only%20%7B%20display%3A%20inline%3B%20%7D%0A%0A%40media%20(max-width%3A%20768px)%20%7B%0A%20%20.pc-only%20%7B%20display%3A%20none%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-headline%20%7B%20font-size%3A%2026px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-desc%20%7B%20font-size%3A%2020px%3B%20%7D%0A%20%20.parking-cta-zoom-btn%20%7B%0A%20%20%20%20width%3A%20100%25%3B%0A%20%20%20%20box-sizing%3A%20border-box%3B%0A%20%20%20%20padding%3A%2020px%2010px%3B%0A%20%20%20%20font-size%3A%2020px%3B%0A%20%20%20%20display%3A%20block%3B%0A%20%20%7D%0A%7D%0A%3C%2Fstyle%3EFAQQ1：農地を相続したら、必ず農業をしなければいけませんか？いいえ、農地を相続しても、必ずしも農業を営む必要はありません。ただし、農地を適切に管理する責任はあります。草刈りなどの最低限の管理を怠ると、近隣トラブルや行政からの指導を受ける可能性があります。農業をしない場合は、早めに売却や貸し出しを検討しましょう。Q2：農地のまま売却する場合、買い手はどうやって探せばいいですか？近隣の農家や知人に打診する方法のほか、農地中間管理機構（農地バンク）、JA（農協）、農地専門のマッチングサイトなどを利用する方法があります。地元の農業委員会に相談すれば、買い手候補を紹介してもらえることもあります。Q3：農地転用の許可が下りるかどうか、どうすれば分かりますか？農地の区分（市街化区域・調整区域など）によって転用の可能性が大きく変わります。市町村の農業委員会に事前相談すれば、転用許可が下りる見込みがあるかどうか教えてもらえます。相談は無料で受けられるため、まずは問い合わせてみましょう。Q4：相続土地国庫帰属制度を利用すれば、必ず農地を引き取ってもらえますか？いいえ、引き取ってもらえる土地には条件があります。境界が不明確、担保権が設定されている、急勾配、病害虫が発生しているなどの土地は引き取ってもらえません。また、負担金（数十万円から数百万円）も必要です。利用前に法務局で事前相談し、対象になるか確認しましょう。Q5：農地を放置すると、どんなリスクがありますか？固定資産税が毎年かかり続けるほか、雑草が繁茂して近隣トラブルの原因になります。農地法に基づく指導や勧告を受ける可能性もあります。また、2024年4月以降は相続登記が義務化されており、登記しないと過料が科される可能性があります。放置せず、早めに処分方法を検討しましょう。関連記事アパート経営 vs 駐車場経営 どっちが得？利回り・リスク・将来性を比較土地活用方法32選決定版｜有効活用アイデア総まとめ売れない空き家・田舎の家をどうする？売却・活用・取り壊しの比較売れない田舎の土地・農地を手放す方法と注意点田舎の土地を売却したい人のための売り方・相場ガイド参考情報農林水産省：農地に関する統計法務省：相続土地国庫帰属制度について全国農地ナビ：農地情報公開システム国土交通省：都市計画法に基づく区域区分農業委員会ネットワーク機構：農地制度について%3Cscript%20type%3D%22application%2Fld%2Bjson%22%3E%0A%7B%0A%20%20%22%40context%22%3A%20%22https%3A%2F%2Fschema.org%22%2C%0A%20%20%22%40type%22%3A%20%22FAQPage%22%2C%0A%20%20%22mainEntity%22%3A%20%5B%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%82%92%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%89%E3%80%81%E5%BF%85%E3%81%9A%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E3%82%92%E3%81%97%E3%81%AA%E3%81%91%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%81%84%E3%81%91%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E3%81%84%E3%81%84%E3%81%88%E3%80%81%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%82%92%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E3%81%97%E3%81%A6%E3%82%82%E3%80%81%E5%BF%85%E3%81%9A%E3%81%97%E3%82%82%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E3%82%92%E5%96%B6%E3%82%80%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82%E3%81%9F%E3%81%A0%E3%81%97%E3%80%81%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%82%92%E9%81%A9%E5%88%87%E3%81%AB%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%81%99%E3%82%8B%E8%B2%AC%E4%BB%BB%E3%81%AF%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E8%8D%89%E5%88%88%E3%82%8A%E3%81%AA%E3%81%A9%E3%81%AE%E6%9C%80%E4%BD%8E%E9%99%90%E3%81%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%82%92%E6%80%A0%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%80%81%E8%BF%91%E9%9A%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%84%E8%A1%8C%E6%94%BF%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E6%8C%87%E5%B0%8E%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E3%82%92%E3%81%97%E3%81%AA%E3%81%84%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%81%AF%E3%80%81%E6%97%A9%E3%82%81%E3%81%AB%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%82%84%E8%B2%B8%E3%81%97%E5%87%BA%E3%81%97%E3%82%92%E6%A4%9C%E8%A8%8E%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%81%AE%E3%81%BE%E3%81%BE%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E5%A0%B4%E5%90%88%E3%80%81%E8%B2%B7%E3%81%84%E6%89%8B%E3%81%AF%E3%81%A9%E3%81%86%E3%82%84%E3%81%A3%E3%81%A6%E6%8E%A2%E3%81%9B%E3%81%B0%E3%81%84%E3%81%84%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E8%BF%91%E9%9A%A3%E3%81%AE%E8%BE%B2%E5%AE%B6%E3%82%84%E7%9F%A5%E4%BA%BA%E3%81%AB%E6%89%93%E8%A8%BA%E3%81%99%E3%82%8B%E6%96%B9%E6%B3%95%E3%81%AE%E3%81%BB%E3%81%8B%E3%80%81%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E4%B8%AD%E9%96%93%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%A9%9F%E6%A7%8B%EF%BC%88%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%83%90%E3%83%B3%E3%82%AF%EF%BC%89%E3%80%81JA%EF%BC%88%E8%BE%B2%E5%8D%94%EF%BC%89%E3%80%81%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E5%B0%82%E9%96%80%E3%81%AE%E3%83%9E%E3%83%83%E3%83%81%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%88%E3%81%AA%E3%81%A9%E3%82%92%E5%88%A9%E7%94%A8%E3%81%99%E3%82%8B%E6%96%B9%E6%B3%95%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E5%9C%B0%E5%85%83%E3%81%AE%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E5%A7%94%E5%93%A1%E4%BC%9A%E3%81%AB%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%81%99%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%80%81%E8%B2%B7%E3%81%84%E6%89%8B%E5%80%99%E8%A3%9C%E3%82%92%E7%B4%B9%E4%BB%8B%E3%81%97%E3%81%A6%E3%82%82%E3%82%89%E3%81%88%E3%82%8B%E3%81%93%E3%81%A8%E3%82%82%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E8%BB%A2%E7%94%A8%E3%81%AE%E8%A8%B1%E5%8F%AF%E3%81%8C%E4%B8%8B%E3%82%8A%E3%82%8B%E3%81%8B%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%8B%E3%80%81%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%99%E3%82%8C%E3%81%B0%E5%88%86%E3%81%8B%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%81%AE%E5%8C%BA%E5%88%86%EF%BC%88%E5%B8%82%E8%A1%97%E5%8C%96%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E3%83%BB%E8%AA%BF%E6%95%B4%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E3%81%AA%E3%81%A9%EF%BC%89%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E8%BB%A2%E7%94%A8%E3%81%AE%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E5%A4%A7%E3%81%8D%E3%81%8F%E5%A4%89%E3%82%8F%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E5%B8%82%E7%94%BA%E6%9D%91%E3%81%AE%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E5%A7%94%E5%93%A1%E4%BC%9A%E3%81%AB%E4%BA%8B%E5%89%8D%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%81%99%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%80%81%E8%BB%A2%E7%94%A8%E8%A8%B1%E5%8F%AF%E3%81%8C%E4%B8%8B%E3%82%8A%E3%82%8B%E8%A6%8B%E8%BE%BC%E3%81%BF%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8B%E3%81%8B%E3%81%A9%E3%81%86%E3%81%8B%E6%95%99%E3%81%88%E3%81%A6%E3%82%82%E3%82%89%E3%81%88%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%81%AF%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%A7%E5%8F%97%E3%81%91%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E3%81%9F%E3%82%81%E3%80%81%E3%81%BE%E3%81%9A%E3%81%AF%E5%95%8F%E3%81%84%E5%90%88%E3%82%8F%E3%81%9B%E3%81%A6%E3%81%BF%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%9B%BD%E5%BA%AB%E5%B8%B0%E5%B1%9E%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%82%92%E5%88%A9%E7%94%A8%E3%81%99%E3%82%8C%E3%81%B0%E3%80%81%E5%BF%85%E3%81%9A%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%82%92%E5%BC%95%E3%81%8D%E5%8F%96%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%82%82%E3%82%89%E3%81%88%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E3%81%84%E3%81%84%E3%81%88%E3%80%81%E5%BC%95%E3%81%8D%E5%8F%96%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%82%82%E3%82%89%E3%81%88%E3%82%8B%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%AB%E3%81%AF%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E5%A2%83%E7%95%8C%E3%81%8C%E4%B8%8D%E6%98%8E%E7%A2%BA%E3%80%81%E6%8B%85%E4%BF%9D%E6%A8%A9%E3%81%8C%E8%A8%AD%E5%AE%9A%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%80%81%E6%80%A5%E5%8B%BE%E9%85%8D%E3%80%81%E7%97%85%E5%AE%B3%E8%99%AB%E3%81%8C%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%AA%E3%81%A9%E3%81%AE%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E3%81%AF%E5%BC%95%E3%81%8D%E5%8F%96%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%82%82%E3%82%89%E3%81%88%E3%81%BE%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%82%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%80%81%E8%B2%A0%E6%8B%85%E9%87%91%EF%BC%88%E6%95%B0%E5%8D%81%E4%B8%87%E5%86%86%E3%81%8B%E3%82%89%E6%95%B0%E7%99%BE%E4%B8%87%E5%86%86%EF%BC%89%E3%82%82%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%E5%88%A9%E7%94%A8%E5%89%8D%E3%81%AB%E6%B3%95%E5%8B%99%E5%B1%80%E3%81%A7%E4%BA%8B%E5%89%8D%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%81%97%E3%80%81%E5%AF%BE%E8%B1%A1%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%2C%0A%20%20%20%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Question%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22name%22%3A%20%22%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%82%92%E6%94%BE%E7%BD%AE%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%80%81%E3%81%A9%E3%82%93%E3%81%AA%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%81%8B%EF%BC%9F%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%22acceptedAnswer%22%3A%20%7B%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22%40type%22%3A%20%22Answer%22%2C%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%22text%22%3A%20%22%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%A3%E7%A8%8E%E3%81%8C%E6%AF%8E%E5%B9%B4%E3%81%8B%E3%81%8B%E3%82%8A%E7%B6%9A%E3%81%91%E3%82%8B%E3%81%BB%E3%81%8B%E3%80%81%E9%9B%91%E8%8D%89%E3%81%8C%E7%B9%81%E8%8C%82%E3%81%97%E3%81%A6%E8%BF%91%E9%9A%A3%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AB%E3%81%AE%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E6%B3%95%E3%81%AB%E5%9F%BA%E3%81%A5%E3%81%8F%E6%8C%87%E5%B0%8E%E3%82%84%E5%8B%A7%E5%91%8A%E3%82%92%E5%8F%97%E3%81%91%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%82%82%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%80%812024%E5%B9%B44%E6%9C%88%E4%BB%A5%E9%99%8D%E3%81%AF%E7%9B%B8%E7%B6%9A%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%81%8C%E7%BE%A9%E5%8B%99%E5%8C%96%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%8A%E3%82%8A%E3%80%81%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%81%97%E3%81%AA%E3%81%84%E3%81%A8%E9%81%8E%E6%96%99%E3%81%8C%E7%A7%91%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%80%A7%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82%E6%94%BE%E7%BD%AE%E3%81%9B%E3%81%9A%E3%80%81%E6%97%A9%E3%82%81%E3%81%AB%E5%87%A6%E5%88%86%E6%96%B9%E6%B3%95%E3%82%92%E6%A4%9C%E8%A8%8E%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82%22%0A%20%20%20%20%20%20%7D%0A%20%20%20%20%7D%0A%20%20%5D%0A%7D%0A%3C%2Fscript%3E